Pronájem bytu 3+1 62 m²

Jirkov, Jirkov · okres Chomutov · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím k pronájmu byt o dispozici 3+1 s lodžií a podlahové ploše 62,5 m², který se nachází v ulici Generála Svobody v Jirkově. K bytu náleží také sklep.

Byt nabízí praktickou dispozici a dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Součástí je lodžie, která poskytuje příjemný prostor k posezení.

Vytápění a ohřev vody jsou řešeny dálkově, vaření zajišťuje plynový sporák.

Dům se nachází v lokalitě s dobrou občanskou vybaveností a dostupností. V okolí naleznete obchody, školy, školky, zastávky MHD a další služby.

Finanční podmínky:

Nájemné: 13 500 Kč / měsíc
Zálohy na služby: aktuálně 6 343 Kč / měsíc pro 6 osob  zálohy budou upraveny dle skutečného počtu osob
Vratná kauce: 27 000 Kč
Provize RK: 0 Kč  nájemce nehradí provizi realitní kanceláři

K nastěhování od 1. 9. 2026.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 13 500 Kč /měsíc (218 Kč/m²)
Užitná plocha: 62 m²
Dispozice: 3+1
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Podlaží: 9
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: mapa-reality-pavel-jira

Vybavení a sítě

okolí: Bydlení sklep topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 755 m MHD 131 m školka 402 m lékař 545 m pošta 768 m restaurace 197 m škola 541 m obchod 769 m vlak 1627 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	13 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	13 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 659 Kč

rozpětí 10 906 – 15 898 Kč · jistota 38 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 840 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 820 · váha 57 %

Model z dat 13 087 · váha 41 %

Cenová hladina (cr) 20 419 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 223 Kč/m² → 13 820 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 087 Kč (rozpětí 11 099 Kč – 15 592 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 20 419 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 13 500 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 129 m (Jirkov, Jiráskova)
Nádraží: 1625 m (Jirkov)
Praha hl. n.: 145 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 189 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno