pronájem bytu 3+1 62 m²

Jirkov · okres Chomutov · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 3+1 s lodžií, ul. Generála Svobody, Jirkov Nabízím k pronájmu byt o dispozici 3+1 s lodžií a podlahové ploše 62,5 m², který se nachází v ulici Generála Svobody v Jirkově. K bytu náleží také sklep. Byt nabízí praktickou dispozici a dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Součástí je lodžie, která poskytuje příjemný prostor k posezení. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny dálkově, vaření zajišťuje plynový sporák. Dům se nachází v lokalitě s dobrou občanskou vybaveností a dostupností. V okolí naleznete obchody, školy, školky, zastávky MHD a další služby. Finanční podmínky: Nájemné: 13 500 Kč / měsíc Zálohy na služby: aktuálně 6 343 Kč / měsíc pro 6 osob zálohy budou upraveny dle skutečného počtu osob Vratná kauce: 27 000 Kč Provize RK: 0 Kč nájemce nehradí provizi realitní kanceláři K nastěhování od 1. 9. 2026. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 13 500 Kč /měsíc (218 Kč/m²)
Užitná plocha: 62 m²
Dispozice: 3+1
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 6
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: MAPA reality

Vybavení a sítě

Lodžie : PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 9 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-388

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	13 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	13 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 492 Kč

rozpětí 11 081 – 15 889 Kč · jistota 42 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 683 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 825 · váha 60 %

Model z dat 14 201 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 19 375 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 207 Kč/m² → 12 825 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 201 Kč (rozpětí 11 616 Kč – 16 783 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 19 375 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 13 500 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 129 m (Jirkov, Jiráskova)
Nádraží: 1625 m (Jirkov)
Praha hl. n.: 145 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 189 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno