pronájem domu 94 m² s pozemkem 129 m²

Pronájem zařízeného rodinného domu Praha - Troja přímo u Vltavy Bydlení u Vltavy, v bezprostředním sousedství Trojského zámku, s přírodou na dosah a přitom s dobrou dostupností do centra Prahy. Nabízím k pronájmu kompletně zařízený rodinný dům o užitné ploše 94 m². Dům se nachází na mimořádném místě - přímo u Vltavy, u ohradní zdi Trojského zámku a jeho zahrady. Právě lokalita je jednou z jeho největších předností. V pěším dosahu najdete Zoo Praha, Botanickou zahradu, Trojskou lávku i rozsáhlé možnosti procházek a sportovního vyžití podél Vltavy. Nábřeží přímo vybízí k procházkám, běhu, jízdě na kole nebo kolečkových bruslích. Dům nabízí dvě obytná podlaží s celkovou užitnou plochou 94 m². Přízemí – 44 m² - obytný prostor s kuchyňským koutem, - koupelna se sprchovým koutem, WC, - zádveří, - šatna. Podkroví – 50 m² - prostorný pokoj s dalším "spacím" prostorem přímo pod hřebenem střechy, - druhá koupelna s vanou a WC, - šatna. Kuchyň je vybavena myčkou nádobí, mikrovlnnou troubou, elektrickou troubou, sklokeramickou varnou deskou a ledničkou s mrazničkou, pračka je k dispozici v koupelně v přízemí. Dům se pronajímá včetně veškerého zařízení a vybavení zachyceného ve fotodokumentaci. Vytápění a současně chlazení domu zajišťuje tepelné čerpadlo s pěti nezávislými vnitřními jednotkami, které umožňují samostatně regulovat teplotu v jednotlivých částech domu. V přízemí je k dispozici krb s krbovou vložkou. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci a elektřinu. Podmínky připojení k internetu k dispozici u makléře. K domu náleží malá předzahrádka s venkovním posezením a možnost parkování jednoho automobilu na pozemku majitele. Příjemným bonusem je výhled směrem k Vltavě. Lokalita nabízí výjimečnou kombinaci přírody, volnočasového vyžití a dostupnosti města. V okolí máte na dosah: - Trojský zámek a zámeckou zahradu, - Zoo Praha, - Botanickou zahradu Praha, - Trojskou lávku, - Vltavu a nábřežní trasy pro pěší, běžce, cyklisty a bruslaře. Autobusová zastávka Kovárna je vzdálena přibližně 400 m, tedy asi 5 minut pěšky. Odtud je zajištěno spojení MHD směrem k Nádraží Holešovice a metru C, odkud lze pohodlně pokračovat do centra Prahy. Dům tak může být zajímavou volbou pro ty, kdo chtějí žít v zeleni a bezprostředně u řeky, ale zároveň se nechtějí vzdát výhod městského bydlení. Podmínky pronájmu - nájemné: 33 000 Kč / měsíc - zálohy na energie a vodu: 6 500 Kč / měsíc** - vratná kauce: 33 000 Kč - provize RK: 33 000 Kč + DPH - k dispozici ihned - domácí zvířata jsou možná Průkaz energetické náročnosti budovy je v přípravě, proto je nyní v souladu s požadavky na inzerci uváděna energetická třída G. Pokud hledáte bydlení s atmosférou, přírodou a Vltavou doslova za dveřmi, a přitom chcete zůstat v dobrém dosahu centra Prahy, domluvte si prohlídku a přijďte se na dům osobně podívat. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.