Pronájem bytu 1+1 32 m²
Děčín, Děčín IV-Podmokly · okres Děčín · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme pronájem bytu 1+1 o velikosti 32 m2 nacházející se v přízemí cihlového domu v části města Děčín IV-Podmokly, ul. Plzeňská.
Byt po rekonstrukci - plastová okna, V kuchyni je kuchyňská linka na míru, elektrický sporák, obklady a dlažba. V koupelně je sprchový kout, umyvadlo se skříňkou a zrcadlo, menší topný žebřík, toaleta, obklady a dlažba. Podlahy - plovoucí, dlažba. Vytápění a ohřev vody elektrickým kotlem.
Veškerá občanská vybavenost v místě - základní, mateřské a střední školy, obchody, supermarkety, zastávky MHD, lékaři.
Nájemné: 7.000 Kč/měs., záloha na služby - voda: 400 Kč/os./měs., osvětlení 150 Kč/os., elektřina je psaná na nájemníka (cca 3.000 Kč/měs.). Vratná kauce: 20.000 Kč. Provize RK: 7.000 Kč. Byt je určený pouze pro nájemníky s pracovní smlouvou. Volné ihned.
Parametry
- Cena
- 7 000 Kč /měsíc (219 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 32 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (10 dní)
- Prodávající
- reality-drobny
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení a kanceláře
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Telefon, Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
100 m
MHD
150 m
školka
385 m
lékař
116 m
pošta
170 m
restaurace
74 m
škola
131 m
obchod
83 m
vlak
254 m
Odhad reálné ceny
7 022 Kč
rozpětí 5 976 – 8 532 Kč
· jistota 34 %
Nabídka je 0 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
6 764 · váha 55 %
Model z dat
7 168 · váha 42 %
Cenová hladina
(cr)
10 816 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (55% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 211 Kč/m² → 6 764 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
- Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 168 Kč (rozpětí 5 859 Kč – 8 184 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31338 nabídek stejného druhu → 10 816 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 7 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 147 m (Děčín, Hlavní nádraží)
- Nádraží
- 239 m (Děčín hlavní nádraží)
- Praha hl. n.
- 102 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 146 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |