pronájem bytu 1+1 32 m²
Děčín · okres Děčín · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem byty 1+1, 32 m² - Děčín IV-Podmokly Nabízíme pronájem bytu 1+1 o velikosti 32 m² nacházející se v přízemí cihlového domu v části města Děčín IV-Podmokly, ul. Plzeňská. Byt po rekonstrukci - plastová okna, V kuchyni je kuchyňská linka na míru, elektrický sporák, obklady a dlažba. V koupelně je sprchový kout, umyvadlo se skříňkou a zrcadlo, menší topný žebřík, toaleta, obklady a dlažba. Podlahy - plovoucí, dlažba. Vytápění a ohřev vody elektrickým kotlem. Veškerá občanská vybavenost v místě - základní, mateřské a střední školy, obchody, supermarkety, zastávky MHD, lékaři. Nájemné: 7.000 Kč/měs., záloha na služby - voda: 400 Kč/os. /měs., osvětlení 150 Kč/os., elektřina je psaná na nájemníka (cca 3.000 Kč/měs. ). Vratná kauce: 20.000 Kč. Provize RK: 7.000 Kč. Byt je určený pouze pro nájemníky s pracovní smlouvou. Volné ihned.
Parametry
- Cena
- 7 000 Kč /měsíc (219 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 32 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (9 dní)
- Prodávající
- REALITY DROBNÝ
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 20.08.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topení: ústřední - elektrické
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-01354
Odhad reálné ceny
7 461 Kč
rozpětí 6 239 – 8 879 Kč
· jistota 38 %
Nabídka je 6 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
7 368 · váha 56 %
Model z dat
7 388 · váha 42 %
Cenová hladina
(cr)
11 370 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (56% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 230 Kč/m² → 7 368 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 37%.
- Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 388 Kč (rozpětí 6 066 Kč – 8 417 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31090 nabídek stejného druhu → 11 370 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 7 000 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:06
Pronájem zrekonstruovaného bytu 1+1 o ploše 32 m² v Děčíně. Byt je určený pouze pro nájemníky s pracovní smlouvou a vyžaduje vratnou kauci 20 000 Kč.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- voda
- elektrický kotel pro ohřev vody
- topeni
- elektrický kotel
- prislusenstvi
- kuchyňská linka na míru, sprchový kout
Dostupnost
- Zastávka
- 147 m (Děčín, Hlavní nádraží)
- Nádraží
- 239 m (Děčín hlavní nádraží)
- Praha hl. n.
- 102 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 146 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |