Nemovitosti

Pronájem bytu 1+1 51 m²

Česká Lípa, Česká Lípa · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 19 fotek staženo

Popis z inzerátu

Atraktivní nabídka pronájmu bytu Nabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt 1+1 o výměře 51,3 m², situovaný v prvním patře celkově zrekonstruované prvorepublikové vily, v klidné a vyhledávané lokalitě v blízkosti centra města Česká Lípa. V domě se nachází pouze 5 bytových jednotek, což zaručuje klidné a příjemné bydlení. Byt prošel kompletní rekonstrukcí nová elektřina, nová dřevěná okna, nové omítky a výmalba celého interiéru. Interiérové dveře jsou renovované, bílé matné z masivního dřeva. Podlahy v předsíni a koupelně jsou keramická dlažba, v kuchyni a pokoji je kvalitní plovoucí podlaha. Byt je momentálně plně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování. K dispozici je moderní kuchyňská linka s kompletním vybavením, nábytek, postel, lednice a televize. Topení zajišťuje ústřední vytápění s radiátory prostřednictvím vlastního plynového kotle, který slouží také k ohřevu teplé vody. K bytu náleží jedno parkovací místo na oplocením nádvoří u domu, zabezpečeném kamerovým systémem s vjezdem přes dálkově ovládanou elektrickou bránu. Součástí je také možnost využití zahrady s pergolou v příjemném prostředí. Dispozice bytu 1+1 Kuchyň 19,4 m² Pokoj 22,3 m² Předsíň 3,7 m² Koupelna a WC 5,9 m² Celkem 51,3 m² Byt je určen pro 1-2 pracující osoby. Nájemné činí 14 500 Kč/měsíc zálohy na služby a energie (elektřina, plyn, voda) Kauce 30 000 Kč Nájem se hradí 1. dne v měsíci Provize RK 13 000 Kč Pro více informací a termín prohlídky volejte

Parametry

Cena
13 000 Kč /měsíc (255 Kč/m²)
Užitná plocha
51 m²
Dispozice
1+1
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
rr-nebe

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení parkovacích míst parkování plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Internet topení: Ústřední plynové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 748 m MHD 99 m školka 354 m lékař 752 m pošta 812 m restaurace 484 m škola 357 m obchod 805 m vlak 188 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 13 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 13 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 500 Kč
rozpětí 9 709 – 13 217 Kč · jistota 41 %

Nabídka je 13 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 810 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 804 · váha 60 %
Model z dat 10 741 · váha 38 %
Cenová hladina (cr) 16 796 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 231 Kč/m² → 11 804 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
  2. Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 741 Kč (rozpětí 9 109 Kč – 12 797 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 16 796 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
99 m (Jižní)
Nádraží
195 m (Česká Lípa-Holý vrch)
Praha hl. n.
122 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno