pronájem bytu 1+1 51 m²

Česká Lípa · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 K pronájmu byt 1+1, po celkové rekonstrukci, Česká Lípa, ul. Pod Holým vrchem Atraktivní nabídka pronájmu bytu Nabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt 1+1 o výměře 51,3 m², situovaný v prvním patře celkově zrekonstruované prvorepublikové vily, v klidné a vyhledávané lokalitě v blízkosti centra města Česká Lípa. V domě se nachází pouze 5 bytových jednotek, což zaručuje klidné a příjemné bydlení. Byt prošel kompletní rekonstrukcí nová elektřina, nová dřevěná okna, nové omítky a výmalba celého interiéru. Interiérové dveře jsou renovované, bílé matné z masivního dřeva. Podlahy v předsíni a koupelně jsou keramická dlažba, v kuchyni a pokoji je kvalitní plovoucí podlaha. Byt je momentálně plně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování. K dispozici je moderní kuchyňská linka s kompletním vybavením, nábytek, postel, lednice a televize. Topení zajišťuje ústřední vytápění s radiátory prostřednictvím vlastního plynového kotle, který slouží také k ohřevu teplé vody. K bytu náleží jedno parkovací místo na oplocením nádvoří u domu, zabezpečeném kamerovým systémem s vjezdem přes dálkově ovládanou elektrickou bránu. Součástí je také možnost využití zahrady s pergolou v příjemném prostředí. Dispozice bytu 1+1 Kuchyň 19,4 m² Pokoj 22,3 m² Předsíň 3,7 m² Koupelna a WC 5,9 m² Celkem 51,3 m² Byt je určen pro 1-2 pracující osoby. Nájemné činí 14 500 Kč/měsíc zálohy na služby a energie (elektřina, plyn, voda) Kauce 30 000 Kč Nájem se hradí 1. dne v měsíci Provize RK 13 000 Kč Pro více informací a termín prohlídky volejte 

Parametry

Cena: 13 000 Kč /měsíc (255 Kč/m²)
Užitná plocha: 51 m²
Dispozice: 1+1
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: RR Nebe s.r.o.

Vybavení a sítě

PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Provize: 13 000 Kč Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: po rekonstrukci Vratná kauce: 30 000 Kč Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-354

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	13 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	13 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 025 Kč

rozpětí 10 020 – 13 752 Kč · jistota 42 %

Nabídka je 8 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 304 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 276 · váha 62 %

Model z dat 11 293 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 17 448 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 241 Kč/m² → 12 276 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 293 Kč (rozpětí 9 237 Kč – 13 346 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 17 448 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 99 m (Jižní)
Nádraží: 195 m (Česká Lípa-Holý vrch)
Praha hl. n.: 122 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno