Pronájem bytu 1+kk 27 m²

Česká Lípa, Česká Lípa · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem 1+kk Česká Lípa, centrum města. Dlouhodobý pronájem rekonstruovaného bytu. Dům v Jiráskově ulici. Atypická bytová jednotka v prvním patře prošla kompletní rekonstrukcí v r. 2024. Celková rozloha 27m2. Obývací pokoj s kuchyňským koutem, zděná koupelna se sprchovým koutem a s WC. V každém patře domu je k dispozici pračka a vysavač. Pro větší bezpečnost je ve společných prostorech nainstalován kamerový systém. Blízko domu centrum města a městský park. Volný ihned.

Nájemné: 7 000,- Kč /měs., poplatky 3.500,-Kč/měs. pro 1 osobu (plyn, topení, voda, odpady a úklid a elektřina, internet), pro další osobu + 1.000,-Kč.Vratná kauce 10 500,-Kč. Provize RK 7 000,-Kč.
Makléř: Renáta Petříková 603 158 961

Parametry

Cena: 7 000 Kč /měsíc (259 Kč/m²)
Užitná plocha: 27 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: renata-petrikova

Vybavení a sítě

okolí: Bydlení a kanceláře topení: Ústřední dálkové

Vzdálenosti

bankomat 76 m MHD 138 m školka 157 m lékař 231 m pošta 134 m restaurace 26 m škola 160 m obchod 412 m vlak 611 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	7 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	7 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

8 005 Kč

rozpětí 6 684 – 10 123 Kč · jistota 64 %

Nabídka je 13 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 525 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 8 114 · váha 51 %

Model z dat 7 839 · váha 46 %

Cenová hladina (cr) 8 892 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (51% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 301 Kč/m² → 8 114 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 49%.
Model naučený z dat (47% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 839 Kč (rozpětí 6 648 Kč – 9 339 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 8 892 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 7 000 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 210 m (Svatého Kříže)
Nádraží: 707 m (Česká Lípa střelnice)
Praha hl. n.: 122 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno