Pronájem bytu 1+1 31 m²

Česká Lípa, Česká Lípa · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 23 fotek staženo

Popis z inzerátu

K pronájmu byt 1+1 s lodžií situovaný v 11. NP (10. patro) panelového domu.

Místnosti bytu:

 Kuchyň: 3,4 m²
 Pokoj: 14,4 m²
 Předsíň: 5,5 m²
 Koupelna + WC: 2,6 m²
 Podlahová plocha jednotky celkem: 25,9 m²
 Sklep: 2 m²
 Lodžie: 3,6 m²

Byt je v původním stavu, nově bíle vymalovaný, s krásným panoramatickým výhledem. Okna jsou plastová, podlaha v pokoji je z dřevěných parket, v předsíni, kuchyni, koupelně a WC je linoleum. Součástí je nová kuchyňská linka s elektrickou plotýnkou.

Dlouhodobý pronájem je určen pro jednu pracující osobu, k nastěhování ihned. Dům se nachází na sídlišti Slovanka, ulice Zahradní.

Nájemné činí 7 500 Kč plus zálohy na služby a energie 2 400 Kč, elektřina se převádí na nájemníka. Nájem se hradí první den v měsíci. Kauce je 9 500 Kč, provize RK 9 000 Kč.

Pro více informací volejte.

Parametry

Cena: 7 500 Kč /měsíc (242 Kč/m²)
Užitná plocha: 31 m²
Dispozice: 1+1
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
PENB: E
Podlaží: 13
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: rr-nebe

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení parkovacích míst plocha sklepa (m²): 2 příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Telefon, Internet topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 449 m MHD 123 m školka 144 m lékař 259 m pošta 501 m restaurace 107 m škola 235 m obchod 504 m vlak 593 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	7 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	7 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

9 130 Kč

rozpětí 7 683 – 11 659 Kč · jistota 64 %

Nabídka je 18 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 582 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 9 125 · váha 50 %

Model z dat 9 079 · váha 47 %

Cenová hladina (cr) 10 210 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (50% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 294 Kč/m² → 9 125 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 51% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (47% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 079 Kč (rozpětí 7 700 Kč – 10 817 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 10 210 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 7 500 Kč je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 112 m (Antonína Sovy)
Nádraží: 595 m (Česká Lípa střelnice)
Praha hl. n.: 122 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno