Pronájem bytu 1+1 36 m²

Nový Bor, Nový Bor · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 19 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte stylově zrekonstruovaný byt? Nabízíme k pronájmu pěkný a světlý byt 1+1 v Novém Boru, ulice Sadová.

Bytová jednotka po kompletní rekonstrukci s výměrou 36 m2 se nachází ve 3. NP, kompletně zrevitalizovaného bytového domu s bezbariérovým přístupem až do bytu.

Kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči- indukční varná deska, elektrická trouba, digestoř s odtahem, myčka. Plastová okna se žaluziemi.
Koupelna se sprchovým koutem, WC a přípravou na úzkou pračku. 

K dispozici je výtah, sklepní koje a společná kolárna.

Měsíční nájemné je 11.000,- Kč + zálohy ve výši 1.978,- Kč a elektřinu si hradí sám nájemce dodavateli služeb. 
Vratná jistota ve výši 22.000,- Kč, provize 11.000,- Kč bez DPH.

Dobrá dostupnost do centra města.
Veškerá občanská vybavenost v dochozí vzdálenosti.
Možnost nastěhování po dohodě ihned.
V případě zájmu o prohlídku a více informací kontaktujte makléře.

Parametry

Cena: 11 000 Kč /měsíc (306 Kč/m²)
Užitná plocha: 36 m²
Dispozice: 1+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Podlaží: 6
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: sl-a-partners

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Telefon, Internet, Kabelová televize umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 491 m MHD 38 m školka 256 m lékař 406 m pošta 638 m restaurace 234 m škola 504 m obchod 1367 m vlak 704 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	11 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	11 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 050 Kč

rozpětí 9 360 – 12 314 Kč · jistota 77 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 387 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 2 km) 10 744 · váha 60 %

Model z dat 11 493 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 11 856 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (60% váhy): 11 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 298 Kč/m² → 10 744 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 493 Kč (rozpětí 9 747 Kč – 13 693 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 11 856 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 11 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 74 m (Nový Bor, kpt. Jaroše)
Nádraží: 673 m (Nový Bor)
Praha hl. n.: 121 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 124 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno