Pronájem bytu 1+1 30 m²

Doksy, Doksy · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem podkrovního bytu 1+1 v centru Doks o velikosti 30 m², v blízkosti Máchova jezera.

Nabízím k pronájmu byt o dispozici 1+1, který se nachází přímo v centru města Doks. Byt je situován nad občerstvením (kebab), veškeré služby doslova pár kroků od domu.

Byt prošel v srpnu 2026 úplnou rekonstrukcí - nové podlahy, omítky, kuchyňská linka, nová koupelna se sprchovým koutem. Byt působí svěže a je připraven k okamžitému nastěhování. Je pronajímán bez vybavení, pouze s kuchyňskou linkou.

Velkou výhodou je skvělá dopravní dostupnost do České Lípy i Mladé Boleslavi. V místě se nachází kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, škola, školka i lékař. V docházkové vzdálenosti je také Máchovo jezero, ideální pro odpočinek i sportovní aktivity.

* nájemné: 10.000 Kč
* poplatky (elektřina, plyn) 2.500 Kč
* voda: 400 Kč/osobu
* vratná kauce: 20.000 Kč
* poplatek RK: 10.000 Kč + DPH

Byt je k dispozici okamžitě.

Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 10 000 Kč /měsíc (333 Kč/m²)
Užitná plocha: 30 m²
Dispozice: 1+1
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: sl-a-partners

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře příjezdová cesta: Dlážděná, Asfaltová umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 106 m MHD 56 m školka 478 m lékař 265 m pošta 388 m restaurace 32 m škola 98 m vlak 889 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	10 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	10 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

10 339 Kč

rozpětí 8 114 – 12 081 Kč · jistota 53 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 719 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 2 km) 9 615 · váha 32 %

Model z dat 10 727 · váha 64 %

Cenová hladina (cr) 9 880 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (32% váhy): 5 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 321 Kč/m² → 9 615 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
Model naučený z dat (64% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 727 Kč (rozpětí 9 097 Kč – 12 780 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 9 880 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 231 m (Doksy, Bílá Labuť)
Nádraží: 493 m (Doksy)
Praha hl. n.: 103 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 106 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno