Pronájem bytu 2+1 70 m²
Doksy, Doksy · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗
15 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1 v centru Doks, v blízkosti Máchova jezera.
Nabízím k pronájmu byt o dispozici 2+1, který se nachází přímo v centru města Doks. Byt je situován nad občerstvením (kebab), což zajišťuje výbornou dostupnost všech služeb doslova pár kroků od domu.
Byt prošel v březnu/2026 částečnou rekonstrukcí - nové podlahy a nová koupelna se sprchovým koutem. Byt působí svěže a je připraven k okamžitému nastěhování. Byt se pronajímá bez vybavení pouze s kuchyňskou linkou.
Velkou výhodou je skvělá dopravní dostupnost do České Lípy i Mladé Boleslavi. V místě se nachází kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, škola, školka i lékař. V docházkové vzdálenosti je také Máchovo jezero, ideální pro odpočinek i sportovní aktivity.
* nájemné: 14 000 Kč
* poplatky: 3 200 Kč
* voda: 400 Kč/osobu
* vratná kauce: 20 000 Kč
* poplatek RK: 14 000 Kč + DPH
Byt je k dispozici od 1.9.2026
Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 70 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (9 dní)
- Prodávající
- sl-a-partners
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení a kanceláře
příjezdová cesta: Betonová, Dlážděná, Asfaltová
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
106 m
MHD
56 m
školka
478 m
lékař
265 m
pošta
388 m
restaurace
32 m
škola
98 m
vlak
889 m
Odhad reálné ceny
14 792 Kč
rozpětí 13 067 – 16 641 Kč
· jistota 22 %
Nabídka je 5 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 5 km)
12 498 · váha 48 %
Model z dat
16 571 · váha 50 %
Cenová hladina
(cr)
22 925 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (48% váhy): 6 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 179 Kč/m² → 12 498 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 9%.
- Model naučený z dat (50% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 571 Kč (rozpětí 13 687 Kč – 19 065 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 22 925 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 231 m (Doksy, Bílá Labuť)
- Nádraží
- 493 m (Doksy)
- Praha hl. n.
- 103 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 106 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | znovu v nabídce |
| 25.08.2026 | staženo |
| 24.08.2026 | přidáno |