pronájem bytu 2+1 70 m²
Doksy · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1 70 m², Doksy Pronájem bytu 2+1 v centru Doks, v blízkosti Máchova jezera. Nabízím k pronájmu byt o dispozici 2+1, který se nachází přímo v centru města Doks. Byt je situován nad občerstvením (kebab), což zajišťuje výbornou dostupnost všech služeb doslova pár kroků od domu. Byt prošel v březnu/2026 částečnou rekonstrukcí - nové podlahy a nová koupelna se sprchovým koutem. Byt působí svěže a je připraven k okamžitému nastěhování. Byt se pronajímá bez vybavení pouze s kuchyňskou linkou. Velkou výhodou je skvělá dopravní dostupnost do České Lípy i Mladé Boleslavi. V místě se nachází kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, škola, školka i lékař. V docházkové vzdálenosti je také Máchovo jezero, ideální pro odpočinek i sportovní aktivity. * nájemné: 14 000 Kč * poplatky: 3 200 Kč * voda: 400 Kč/osobu * vratná kauce: 20 000 Kč * poplatek RK: 14 000 Kč + DPH Byt je k dispozici od 1.9.2026 Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 70 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- S&L a partners s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.09.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - elektrické
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-01770
Odhad reálné ceny
15 538 Kč
rozpětí 13 672 – 17 798 Kč
· jistota 21 %
Nabídka je 10 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 5 km)
13 156 · váha 46 %
Model z dat
17 238 · váha 51 %
Cenová hladina
(cr)
24 132 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (46% váhy): 6 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 188 Kč/m² → 13 156 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (51% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 238 Kč (rozpětí 14 238 Kč – 19 833 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 24 132 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 166 m (Doksy, Bílá Labuť)
- Nádraží
- 562 m (Doksy)
- Praha hl. n.
- 103 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 106 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |