Pronájem bytu 2+kk 36 m²

Česká Lípa, Česká Lípa · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

Exkluzivně Vám nabízíme velmi hezký byt v České Lípě ulici  Železničářská. Bytová jednotka je po nákladné kompletní vkusné rekonstrukci a nabízí tak kvalitní a pohodlné bydlení. Byt má k dispozici krásnou kuchyňskou linku včetně vestavných spotřebičů  tj. lednička s mrazákem, myčka, pračka, varná  deska. Součástí kuchyně je i obývací prostor, který je vybaven novou sedací soupravou a konferenčním stolkem. Ložnice je samostatná, prostorná, sousedící s obývacím pokojem.  Koupelna je prostorná, spojená  s toaletou a vybavená krásným moderním  sprchovým koutem, umyvadlem s úložným prostorem. Čistý nájem činí 14.000,- Kč k této částce se připočítává režie bytové jednotky a měsíční záloha na elektřinu.  Kauci vlastník požaduje dva měsíční nájmy.  Dům v současné době prochází  venkovní úpravou - zateplením, společné prostory i okolí domu je velmi příjemné a nabízí klid a krásný výhled.  Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti.   Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat, rádi se Vám budeme věnovat. Jedná se o pohodlné a dlouhodobé bydlení. Tento byt je již připravený k pronájmu. 

Parametry

Cena: 14 000 Kč /měsíc (389 Kč/m²)
Užitná plocha: 36 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: panel
PENB: C
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: a-realitni-s-r-o-advokatni-realitni

Vybavení a sítě

doprava: MHD, Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení příjezdová cesta: Asfaltová topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 667 m MHD 176 m školka 185 m lékař 442 m pošta 750 m restaurace 371 m škola 184 m obchod 755 m vlak 541 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	14 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	14 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

10 511 Kč

rozpětí 8 814 – 12 889 Kč · jistota 66 %

Nabídka je 33 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 880 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 10 183 · váha 55 %

Model z dat 10 858 · váha 43 %

Cenová hladina (cr) 11 856 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (55% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 283 Kč/m² → 10 183 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 41%.
Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 858 Kč (rozpětí 9 208 Kč – 12 935 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 11 856 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 33% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 170 m (Železničářská)
Nádraží: 540 m (Česká Lípa střelnice)
Praha hl. n.: 122 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno