pronájem bytu 2+kk 36 m²

Česká Lípa · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Exkluzivně Vám nabízíme byt 2+kk v České Lípě po kompletní rekonstrukci v ulici Železničářská . Exkluzivně Vám nabízíme velmi hezký byt v České Lípě ulici Železničářská. Bytová jednotka je po nákladné kompletní vkusné rekonstrukci a nabízí tak kvalitní a pohodlné bydlení. Byt má k dispozici krásnou kuchyňskou linku včetně vestavných spotřebičů tj. lednička s mrazákem, myčka, pračka, varná deska. Součástí kuchyně je i obývací prostor, který je vybaven novou sedací soupravou a konferenčním stolkem. Ložnice je samostatná, prostorná, sousedící s obývacím pokojem. Koupelna je prostorná, spojená s toaletou a vybavená krásným moderním sprchovým koutem, umyvadlem s úložným prostorem. Čistý nájem činí 14.000,- Kč k této částce se připočítává režie bytové jednotky a měsíční záloha na elektřinu. Kauci vlastník požaduje dva měsíční nájmy. Dům v současné době prochází venkovní úpravou - zateplením, společné prostory i okolí domu je velmi příjemné a nabízí klid a krásný výhled. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat, rádi se Vám budeme věnovat. Jedná se o pohodlné a dlouhodobé bydlení. Tento byt je již připravený k pronájmu. 

Parametry

Cena: 14 000 Kč /měsíc (389 Kč/m²)
Užitná plocha: 36 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 7
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: A.Realitní s.r.o.- Advokátní realitní

Vybavení a sítě

PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 1 podlaží Provize: 17 000 Kč Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: po rekonstrukci Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-582

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	14 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	14 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

9 778 Kč

rozpětí 7 891 – 12 434 Kč · jistota 61 %

Nabídka je 43 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 191 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 9 843 · váha 56 %

Model z dat 9 623 · váha 42 %

Cenová hladina (cr) 10 862 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (56% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 273 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 49%.
Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23422 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 43% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 170 m (Železničářská)
Nádraží: 540 m (Česká Lípa střelnice)
Praha hl. n.: 122 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno