Pronájem bytu 2+kk 41 m²

Stráž pod Ralskem, Stráž pod Ralskem · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 17 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu světlý byt 2+kk o výměře 41 m².

Bytová jednotka se nachází v 2. nadzemním podlaží panelového domu nedaleko vodní nádrže Stráž pod Ralskem.

Dispozici tvoří vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice se sklápěcí manželskou postelí, skříní a psacím stolem. Obývací pokoj je kompletně vybavený. V koupelně je sprchový kout a toaleta.

Byt je světlý, obývací pokoj je směrovaný na jižní stranu, ložnice poté na stranu severní.

Kuchyňská linka je vybavena elektrickým sporákem.

Jednotka je vhodná pro maximálně dvě osoby a je připravena k okamžitému nastěhování.

Vytápění a ohřev vody je zajištěný dálkově, v domě je k dispozici optická síť pro rychlý internet.

Dostatek parkovacích míst u domu, veškerá občanská vybavenost v blízkém okolí. Za domem se nachází vodní nádrž Stráž pod Ralskem, pro děti je před domem je dětské hřiště.

Majitel požaduje kauci ve výši 2 nájmů, provize RK ve výši 14.000,- Kč + DPH.

Parametry

Cena: 10 000 Kč /měsíc (244 Kč/m²)
Užitná plocha: 41 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
PENB: D
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: nisa-centrum-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 230V energetika: 126.0 kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení příjezdová cesta: Asfaltová sklep voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 226 m MHD 239 m školka 507 m lékař 475 m pošta 226 m restaurace 272 m škola 406 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	10 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	10 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

10 512 Kč

rozpětí 9 410 – 11 795 Kč · jistota 51 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 881 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 2 km) 10 106 · váha 52 %

Model z dat 10 822 · váha 46 %

Cenová hladina (cr) 13 503 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (52% váhy): 7 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 246 Kč/m² → 10 106 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 9%.
Model naučený z dat (45% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 822 Kč (rozpětí 9 178 Kč – 12 893 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 13 503 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 218 m (Stráž pod Ralskem, AB Diamo)
Nádraží: 5587 m (Velký Grunov)
Praha hl. n.: 153 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 156 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno