Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 59 m²

Kunratice u Cvikova, Kunratice u Cvikova · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 29 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2+1, 59 m², Kunratice u Cvikova – klidné bydlení v podhůří Lužických hor Nabízíme k pronájmu příjemný byt 2+1 o rozloze 59 m², který se nachází ve 2. NP rodinného domu v obci Kunratice u Cvikova. Byt je vhodný pro jednotlivce, pár i menší rodinu, která hledá klidné bydlení v přírodě s dobrou dostupností do okolních měst. Dispozice a vybavení: - 2+1, 59 m² - světlá kuchyň s jídelním koutem - prostorný obývací pokoj - ložnice - koupelna a WC - k bytu náleží možnost využívání dvorku u domu – ideální pro posezení venku, grilování či odpočinek v zeleni Cena a podmínky: Nájem: 11 500 Kč/měsíc Zálohy na služby: 1 500 Kč (elektřina), 2 600 Kč (plyn), 400 Kč/osoba (voda) Kauce: 23 000,-Kč Provize: 11 500 + DPH Lokalita: Kunratice u Cvikova je klidná obec v jižním podhůří Lužických hor, malebně položená v údolí říčky Svitávky, přibližně 3 km od Cvikova. Přímo v obci najdete mateřskou i základní školu, prodejnu potravin, knihovnu a dětské hřiště. Milovníci přírody ocení blízkost CHKO Lužické hory, turistické a cyklistické trasy vedoucí přímo obcí i oblíbená horolezecká území v okolí. Do nedalekého Cvikova je to jen pár minut autem – najdete tam veškerou občanskou vybavenost, obchody, zdravotnické služby i navazující dopravní spojení. Ideální lokalita pro ty, kteří hledají klid, přírodu a zároveň dostupnost do města. V případě zájmu o prohlídku nás prosím neváhejte kontaktovat – rádi Vám byt ukážeme a zodpovíme veškeré dotazy.

Parametry

Cena
11 500 Kč /měsíc (195 Kč/m²)
Užitná plocha
59 m²
Dispozice
2+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
sl-a-partners

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 3504 m MHD 256 m školka 223 m lékař 3608 m pošta 2898 m restaurace 281 m škola 223 m vlak 4563 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 11 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 11 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 357 Kč
rozpětí 10 646 – 12 736 Kč · jistota 29 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 676 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 5 km) 11 134 · váha 65 %
Model z dat 11 382 · váha 33 %
Cenová hladina (cr) 19 431 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (65% váhy): 16 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 189 Kč/m² → 11 134 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
  2. Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 382 Kč (rozpětí 9 653 Kč – 13 560 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 19 431 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 11 500 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
24 m (Kunratice u Cvikova, náves)
Nádraží
4825 m (Velký Valtinov)
Praha hl. n.
141 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno