Pronájem bytu 2+1 52 m²

Česká Lípa, Česká Lípa · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 20 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu krásný byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 52 m² v České Lípě, v ulici Kozákova.
Bytová jednotka se nachází ve třetím patře, je po kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní, pohodlné bydlení bez dalších investic.

Kuchyň je vybavena vestavěnými spotřebiči – digestoří, myčkou, troubou, mikrovlnnou troubou, sklokeramickou deskou a samostatně stojící lednicí což zajišťuje maximální komfort pro každodenní vaření.

Parkování je možné před domem na veřejném parkovišti.
Součástí pronájmu je také sklepní kóje.

Měsíční nájemné činí 12.000 Kč + služby ve výši 5.068 Kč (pro 1 osobu). Elektřinu si nájemce převádí na sebe.
Při podpisu nájemní smlouvy se skládá vratná jistota ve výši 24.000 Kč a jednorázová provize realitní kanceláři ve výši 12.000 Kč bez DPH.

Velkou předností je lokalita – klidné prostředí s výbornou dostupností do centra města, v blízkosti obchodů, služeb a s možností využívání pozemku za domem. Autobusové a vlakové nádraží cca 2 minuty pěšky, do centra 10 minut.

Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár kteří hledají moderní a klidné bydlení s dobrou dostupností. 
K nastěhování od 1.11.2026.

Součástí pronájmu není vybavení bytu!

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 12 000 Kč /měsíc (231 Kč/m²)
Užitná plocha: 52 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: sl-a-partners

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Telefon, Internet umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 364 m MHD 125 m školka 206 m lékař 76 m pošta 693 m restaurace 225 m škola 202 m obchod 560 m vlak 198 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 091 Kč

rozpětí 10 025 – 13 857 Kč · jistota 48 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 365 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 087 · váha 60 %

Model z dat 11 835 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 17 126 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 232 Kč/m² → 12 087 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 835 Kč (rozpětí 10 037 Kč – 14 100 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 17 126 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 71 m (Kozákova)
Nádraží: 414 m (Česká Lípa hlavní nádraží)
Praha hl. n.: 122 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno