Pronájem bytu 1+1 36 m²
Bor, Vysočany · okres Tachov · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Dovoluji si Vám nabídnout k pronájmu byt o velikosti 1+1 (36 m2) v obci Vysočany u Boru. Jednotka se nachází v 1.NP bytového domu bez výtahu. Výměrová plocha bytu činí 36 m2. Byt je po rekonstrukci a tvoří jej zádveří, obývací pokoj, kuchyně, koupelna s WC. Byt se pronajímá bez vybavení. Upřednostňujeme klienty, kteří mají zájem o dlouhodobější pronájem. Nutné složení dvouměsíční vratné kauce a provize RK za zprostředkování pronájmu.
Parametry
- Cena
- 10 500 Kč /měsíc (292 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 36 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- C
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- razka-reality
Vybavení a sítě
doprava: Dálnice, Silnice, Autobus
okolí: Bydlení
sklep
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
2677 m
MHD
124 m
školka
2654 m
lékař
2932 m
pošta
2685 m
restaurace
2747 m
škola
2709 m
vlak
2772 m
Odhad reálné ceny
10 098 Kč
rozpětí 8 677 – 11 262 Kč
· jistota 55 %
Nabídka je 4 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 493 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 5 km)
10 096 · váha 43 %
Model z dat
10 009 · váha 54 %
Cenová hladina
(cr)
11 856 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (43% váhy): 5 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 280 Kč/m² → 10 096 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
- Model naučený z dat (54% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 009 Kč (rozpětí 8 488 Kč – 11 924 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 11 856 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 500 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 130 m (Vysočany, osada)
- Nádraží
- 2750 m (Bor zastávka)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |