pronájem bytu 1+1 36 m²
Bor · okres Tachov · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
Zjištěná rizika:
- provize navic — provize RK za zprostředkování pronájmu
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Byt 1+1 (36 m²) Vysočany, okr. Tachov Dovoluji si Vám nabídnout k pronájmu byt o velikosti 1+1 (36 m²) v obci Vysočany u Boru. Jednotka se nachází v 1. NP bytového domu bez výtahu. Výměrová plocha bytu činí 36 m². Byt je po rekonstrukci a tvoří jej zádveří, obývací pokoj, kuchyně, koupelna s WC. Byt se pronajímá bez vybavení. Upřednostňujeme klienty, kteří mají zájem o dlouhodobější pronájem. Nutné složení dvouměsíční vratné kauce a provize RK za zprostředkování pronájmu. Doplňující informace k ceně: + režie bytu
Parametry
- Cena
- 10 500 Kč /měsíc (292 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 36 m²
- Dispozice
- 1+1
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- RAZKA reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Lokalita objektu: klidná část
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: velmi dobrý stav
Stav bytu: velmi dobrý stav
Číslo zakázky: IDNES-SF1122
Odhad reálné ceny
10 502 Kč
rozpětí 8 697 – 11 596 Kč
· jistota 43 %
Nabídka je 0 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 872 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 5 km)
10 920 · váha 44 %
Model z dat
10 056 · váha 53 %
Cenová hladina
(cr)
12 316 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (44% váhy): 5 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 303 Kč/m² → 10 920 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
- Model naučený z dat (53% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 056 Kč (rozpětí 8 225 Kč – 11 884 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 12 316 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:17
Pronájem bytu 1+1 po rekonstrukci v obci Vysočany u Boru. Byt se pronajímá bez vybavení a vyžaduje provizi RK.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- koupelna s WC, zádveří
Dostupnost
- Zastávka
- 130 m (Vysočany, osada)
- Nádraží
- 2750 m (Bor zastávka)
- Praha hl. n.
- 177 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 212 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |