Pronájem bytu 2+kk 56 m²
Kladruby, Kladruby · okres Tachov · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 16 fotek staženo
Popis z inzerátu
Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu zděný byt o dispozici 2+KK a výměře 56 m2 , který se nachází ve Stříbrské ulici v Kladrubech u Stříbra. Byt, který prošel v minulosti rekonstrukcí, se nachází v 1. patře bez výtahu a tvoří jej předsíň, pokoj, koupelna s vanou, umyvadlem, WC a boilerem a dále obývací pokoj s kuchyňským koutem (kuchyňská linka s elektrickým sporákem, digestoří a dřezem). Podlahy v bytě jsou pokryté keramickou dlažbou a linem. Vytápění bytu zajišťuje společný plynový kotel v domě. Byt se nachází v blízkosti centra městečka, kde najdeme veškerou občanskou vybavenost. V Kladrubech se nachází škola, školka, umělecká škola, dětské hřiště, sportoviště, restaurace, obchody, pošta, lékař a městský úřad. Velkou výhodou umístění bytu je nedaleko vzdálená průmyslová zóna Ostrov, která nabízí nespočet volných pracovních míst. Čistý nájem 10.000,- Kč/měs. + zálohy na energie 4.000,- Kč/měs. Vratná kauce ve výši 20.000,- Kč nutná. Doporučuji prohlídku.
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (179 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 56 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- harvilla-reality-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Dálnice, Silnice, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
příjezdová cesta: Asfaltová
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
1639 m
MHD
250 m
školka
48 m
lékař
61 m
pošta
177 m
restaurace
450 m
škola
234 m
vlak
3069 m
Odhad reálné ceny
12 622 Kč
rozpětí 9 946 – 14 266 Kč
· jistota 38 %
Nabídka je 21 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 864 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 5 km)
12 878 · váha 54 %
Model z dat
12 005 · váha 44 %
Cenová hladina
(cr)
18 443 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (54% váhy): 10 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 230 Kč/m² → 12 878 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
- Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 005 Kč (rozpětí 10 181 Kč – 14 303 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 18 443 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 246 m (Kladruby, u školy)
- Nádraží
- 3077 m (Stříbro)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |