pronájem bytu 2+kk 56 m²
Kladruby · okres Tachov · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+KK Kladruby, Stříbrská ulice Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu zděný byt o dispozici 2+KK a výměře 56 m² , který se nachází ve Stříbrské ulici v Kladrubech u Stříbra. Byt, který prošel v minulosti rekonstrukcí, se nachází v 1. patře bez výtahu a tvoří jej předsíň, pokoj, koupelna s vanou, umyvadlem, WC a boilerem a dále obývací pokoj s kuchyňským koutem (kuchyňská linka s elektrickým sporákem, digestoří a dřezem). Podlahy v bytě jsou pokryté keramickou dlažbou a linem. Vytápění bytu zajišťuje společný plynový kotel v domě. Byt se nachází v blízkosti centra městečka, kde najdeme veškerou občanskou vybavenost. V Kladrubech se nachází škola, školka, umělecká škola, dětské hřiště, sportoviště, restaurace, obchody, pošta, lékař a městský úřad. Velkou výhodou umístění bytu je nedaleko vzdálená průmyslová zóna Ostrov, která nabízí nespočet volných pracovních míst. Čistý nájem 10.000,- Kč/měs. + zálohy na energie 4.000,- Kč/měs. Vratná kauce ve výši 20.000,- Kč nutná. Doporučuji prohlídku.
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (179 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 56 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Harvilla reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 11.07.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Číslo zakázky: IDNES-V12/26
Odhad reálné ceny
11 201 Kč
rozpětí 9 687 – 14 189 Kč
· jistota 18 %
Nabídka je 11 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 529 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 5 km)
10 400 · váha 44 %
Model z dat
11 417 · váha 52 %
Cenová hladina
(cr)
18 491 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (44% váhy): 6 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 186 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
- Model naučený z dat (52% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 246 m (Kladruby, u školy)
- Nádraží
- 3077 m (Stříbro)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |