Pronájem bytu 2+kk 50 m²

Planá, Planá · okres Tachov · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme dlouhodobý pronájem bytové jednotky v rodinném domě, na adrese Revoluční, Planá u ML. Byt o dispozici 2+kk a velikosti 50m2 se nachází ve 2. NP cihlového domu a skládá se z průchozího pokoje, pokoje vč. kuchyňské linky, koupelny a toalety. Přistup do koupelny vede přes společnou předsíň se sousedním bytem, avšak jsou určeny jenom pro nabízející bytovou jednotku. Byt se nabízí částečně zařízený, součástí je kuchyňská linka vč. spotřebičů, jídelní stůl a židle, skříň, regály, police. Nábytek v samostatném pokoji je na dohodě.
Teplo a teplá voda jsou zajištěny plynovým kotlem,  veškeré energie a náklady s bydlením jsou v rámci paušálu, a to ve výši 2500,-/os..
Byt se nachází v klidné části obce, nicméně s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Proti domu sportovní vyžití, Zámecký park, autobusová zastávka 5 minut od domu, dále obchody, restaurace.
Na začátku pronájmu se skládá vratná jistota ve výši 20000,- Kč a poplatek za zprostředkování.
Byt je k dispozici od 1.7.2026.

Parametry

Cena: 10 500 Kč /měsíc (210 Kč/m²)
Užitná plocha: 50 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: vas-domovnik

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová topení: Ústřední plynové umístění: Okraj obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 431 m MHD 228 m školka 493 m lékař 816 m pošta 523 m restaurace 437 m škola 73 m vlak 1381 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	10 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	10 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 366 Kč

rozpětí 10 076 – 14 630 Kč · jistota 50 %

Nabídka je 15 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 624 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (26 nabídek do 2 km) 12 668 · váha 56 %

Model z dat 11 741 · váha 41 %

Cenová hladina (cr) 16 467 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (56% váhy): 26 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 253 Kč/m² → 12 668 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 37%.
Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 741 Kč (rozpětí 9 957 Kč – 13 988 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 16 467 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 10 500 Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 695 m (Planá, aut. st.)
Nádraží: 1379 m (Planá u Mariánských Lázní)
Praha hl. n.: 150 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 185 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno