pronájem bytu 2+kk 50 m²
Planá · okres Tachov · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk, Revoluční, Planá u Mariánských Lázní Nabízíme dlouhodobý pronájem bytové jednotky v rodinném domě, na adrese Revoluční, Planá u ML. Byt o dispozici 2+kk a velikosti 50m² se nachází ve 2. NP cihlového domu a skládá se z průchozího pokoje, pokoje vč. kuchyňské linky, koupelny a toalety. Přistup do koupelny vede přes společnou předsíň se sousedním bytem, avšak jsou určeny jenom pro nabízející bytovou jednotku. Byt se nabízí částečně zařízený, součástí je kuchyňská linka vč. spotřebičů, jídelní stůl a židle, skříň, regály, police. Nábytek v samostatném pokoji je na dohodě. Teplo a teplá voda jsou zajištěny plynovým kotlem, veškeré energie a náklady s bydlením jsou v rámci paušálu, a to ve výši 2500,-/os.. Byt se nachází v klidné části obce, nicméně s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Proti domu sportovní vyžití, Zámecký park, autobusová zastávka 5 minut od domu, dále obchody, restaurace. Na začátku pronájmu se skládá vratná jistota ve výši 20000,- Kč a poplatek za zprostředkování. Byt je k dispozici od 1.7.2026.
Parametry
- Cena
- 10 500 Kč /měsíc (210 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- VÁŠ DOMOVNÍK s.r.o.
Vybavení a sítě
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: předměstí
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: velmi dobrý stav
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topení: ústřední - plynové
Vybavení: částečně zařízený
Zdroj ohřevu vody: plynový kotel
Číslo zakázky: IDNES-VD-2259
Odhad reálné ceny
12 743 Kč
rozpětí 10 303 – 15 027 Kč
· jistota 50 %
Nabídka je 18 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 979 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(20 nabídek do 2 km)
13 175 · váha 62 %
Model z dat
11 754 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
16 510 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 20 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 264 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:20
Pronájem bytu 2+kk v rodinném domě v Plané u Mariánských Lázní. Vstup do koupelny vede přes společnou předsíň se sousedním bytem.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.95
- topeni
- plynovým kotlem
- prislusenstvi
- společná předsíň se sousedním bytem
Dostupnost
- Zastávka
- 694 m (Planá, aut. st.)
- Nádraží
- 1379 m (Planá u Mariánských Lázní)
- Praha hl. n.
- 150 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 185 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |