Pronájem bytu 3+1 65 m²

Konstantinovy Lázně, Konstantinovy Lázně · okres Tachov · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a prakticky řešený byt 3+1 o výměře 65 m² v klidné části Konstantinových Lázní, v ulici Zahradní.

Velkou výhodou bytu jsou dvě parkovací stání přímo u domu, která jsou součástí pronájmu. K bytu náleží také sklep.

Byt se nachází v přízemí cihlového domu. Dispozici tvoří tři samostatné pokoje, kuchyň s kuchyňskou linkou a sporákem, prostorná vstupní chodba s vestavěnou skříní a komorou, koupelna a samostatná toaleta.

Byt se pronajímá nezařízený, takže si jej nový nájemce může vybavit podle vlastních představ.

Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Nájemce má díky tomu spotřebu energií pod vlastní kontrolou. Plyn a elektřina se převádějí přímo na nájemce.
Náklady na plyn cca 2500,-/měs. a elektřina cca 1500,-/měs..

Při podpisu nájemní smlouvy se skládá vratná jistota ve výši 20 000 Kč a provize za zprostředkování.

Dům se nachází v klidné lokalitě s dobrou občanskou vybaveností. V pěší vzdálenosti je obchod, základní škola, restaurace, lékárna i zastávky autobusu a vlaku. Konstantinovy Lázně zároveň nabízejí příjemné prostředí s dostatkem zeleně a možnostmi pro procházky a volný čas.

Byt je volný ihned.

Parametry

Cena: 13 900 Kč /měsíc (214 Kč/m²)
Užitná plocha: 65 m²
Dispozice: 3+1
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: vas-domovnik

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová sklep topení: Ústřední plynové umístění: Okraj obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 389 m MHD 517 m školka 2760 m lékař 2760 m pošta 389 m restaurace 133 m škola 115 m vlak 555 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	13 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	13 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 805 Kč

rozpětí 11 075 – 16 211 Kč · jistota 20 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 977 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 10 km) 12 418 · váha 27 %

Model z dat 13 948 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 21 407 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (27% váhy): 5 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 191 Kč/m² → 12 418 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
Model naučený z dat (69% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 948 Kč (rozpětí 11 829 Kč – 16 617 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 21 407 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 13 900 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1060 m (Konstantinovy Lázně, Nová Ves)
Nádraží: 553 m (Konstantinovy Lázně)
Praha hl. n.: 144 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 179 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno