Nemovitosti

pronájem bytu 3+1 65 m²

Konstantinovy Lázně · okres Tachov · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 3+1, Zahradní, Konstantinovy Lázně Nabízíme dlouhodobý pronájem světlé bytové jednotky s parkovacím stáním, na adrese Zahradní, Konstantinovy Lázně. Byt o dispozici 3+1 a velikosti 65 m² se nachází v 1. NP cihlového domu a skládá se z prostorné předsíně vč. komory, pokoje vč. kuchyňské linky, třech samostatných pokojů, koupelny a toalety, dále je k dispozici sklep a dvě parkovací stání u domu. Byt se nabízí nezařízený, součástí je kuchyňská linka se sporákem, dále je zde plynový kotel a vestavěná skříň v předsíni. Teplo a teplá voda jsou zajištěny plynovým kotlem, náklady cca 2500,-/měs. a elektřina cca 1500,-/měs., energie se přepisují na nájemce. Byt se nachází v klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností. V blízkosti domu je škola, školka, dětské hřiště, dále jsou zde parky, obchody, restaurace. Dále je v obci vlakové i autobusové nádraží. Na začátku pronájmu se skládá vratná jistota ve výši 20000,-/Kč a poplatek za zprostředkování. Byt je ihned k dispozici. Ráda Vás přivítám na prohlídkách.

Parametry

Cena
13 900 Kč /měsíc (214 Kč/m²)
Užitná plocha
65 m²
Dispozice
3+1
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
VÁŠ DOMOVNÍK s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Lokalita objektu: předměstí PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - plynové Vybavení: nezařízený Zdroj ohřevu vody: plynový kotel Číslo zakázky: IDNES-VD-2304

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 13 900 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 13 900 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 652 Kč
rozpětí 11 428 – 17 228 Kč · jistota 20 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 773 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 10 km) 12 915 · váha 27 %
Model z dat 14 899 · váha 69 %
Cenová hladina (cr) 22 237 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (27% váhy): 5 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 199 Kč/m² → 12 915 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 43%.
  2. Model naučený z dat (69% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 899 Kč (rozpětí 12 187 Kč – 17 608 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 22 237 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 13 900 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1060 m (Konstantinovy Lázně, Nová Ves)
Nádraží
553 m (Konstantinovy Lázně)
Praha hl. n.
144 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
179 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno