Pronájem bytu 2+kk 43 m²

Tachov, Tachov · okres Tachov · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 19 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu světlý byt o dispozici 2+kk a výměře 43 m², situovaný v 11. patře panelového domu s novým výtahem v ulici Zárečná v Tachově.

Byt je orientován na jižní stranu a disponuje vstupní chodbou, obytným pokojem s kuchyňským koutem, samostatnou ložnicí a koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. Součástí vybavení je kuchyňská linka se sporákem, lednice, pračka, sedací souprava, postel a dále vybavení viz foto.

Bytový dům se nachází ve vyhledávané lokalitě v centru východního sídliště s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V blízkosti naleznete autobusové i vlakové nádraží, základní a mateřskou školu, nákupní centrum i další služby. Bezproblémové parkování je možné přímo před domem.

Měsíční nájemné činí  11.000,- Kč. Zálohy na služby spojené s užíváním bytu (voda, vytápění a společné prostory) jsou stanoveny ve výši  3.000,-Kč měsíčně/ 2 osoby. Elektřina a plyn budou převedeny na nájemce (odhadovaná výše záloh cca 1.500,-Kč. Při podpisu nájemní smlouvy je požadována vratná kauce ve výši  22.000,-Kč. Provize realitní kanceláři za zprostředkování pronájmu činí  11.000,-Kč + DPH.

Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár hledající komfortní bydlení s výbornou dostupností služeb a dopravního spojení.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 11 000 Kč /měsíc (256 Kč/m²)
Užitná plocha: 43 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Podlaží: 13
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: buben-homes-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová sklep umístění: Sídliště voda: Místní zdroj vody

Vzdálenosti

bankomat 291 m MHD 95 m školka 320 m lékař 392 m pošta 551 m restaurace 39 m škola 111 m obchod 285 m vlak 200 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	11 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	11 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 237 Kč

rozpětí 11 525 – 15 073 Kč · jistota 81 %

Nabídka je 17 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 442 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (28 nabídek do 2 km) 13 017 · váha 62 %

Model z dat 13 565 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 14 162 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 28 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 303 Kč/m² → 13 017 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 565 Kč (rozpětí 11 504 Kč – 16 161 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 14 162 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 25 m (Tachov, obch. dům Centrum)
Nádraží: 356 m (Tachov)
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 170 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno