Pronájem bytu 2+1 51 m²

Bor, Bor · okres Tachov · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Světlý a zrekonstruovaný byt k dlouhodobému pronájmu v Boru u Tachova. Hledáte místo, kde se budete od prvního dne cítit opravdu doma ? Pak Vás může zaujmout tento krásný byt o dispozici 2+1, 51m2, který se nachází v přízemí klidného bytového domu v oblíbené lokalitě města bor u Tachova. Byt prošel kompletní rekonstrukcí , takže na nové nájemníky čeká čisté, světlé a příjemné bydlení bez nutnosti jakýchkoliv dalších úprav. Díky umístění v přízemí je ideální pro všechny, kteří ocení pohodlný přístup bez schodů. Součástí bytu je kuchyň vybavená elektrickým sporákem, koupelna s vanou, centrální vytápění a dostatek úložného prostoru díky vlastní koje v přízemí a sklepu v 1. patře. Parkování je možné přímo u domu a o úklid společných prostor se pravidelně stará úklidová firma. Nájemné- 12 000,-kč, zálohy na služby  5000,-kč - vodné, stočné, teplo, správa domu, odpad a úklid společných prostor a zálohy se budou odvíjet od počtu osob v bytě. Elektřina bude přepsaná na nájemníka. Vratná kauce 25 000,-kč, splatná oři předání bytu. Provize RK je 13 000,-kč + 21% DPH, splatná při podpisu Rezervační smlouvy. Majitel hledá slušné, spolehlivé a dlouhodobé nájemníky, kteří budou o byt pečovat s respektem, jako o svůj vlastní domov. Pokud hledáte klidné bydlení s výbornou atmosférou, kde se budete každý den rádi vracet, ráda Vám byt osobně představím při prohlídce. Těším se na setkání s Vámi.

Parametry

Cena: 12 000 Kč /měsíc (235 Kč/m²)
Užitná plocha: 51 m²
Dispozice: 2+1
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: panel
PENB: G
Rok stavby: 1970
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: novis-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace plocha sklepa (m²): 4 sklep zastavěná plocha (m²): 167

Vzdálenosti

bankomat 173 m MHD 214 m školka 242 m lékař 98 m pošta 211 m restaurace 171 m škola 185 m vlak 489 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 717 Kč

rozpětí 10 544 – 13 365 Kč · jistota 35 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 014 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 2 km) 11 102 · váha 44 %

Model z dat 11 970 · váha 53 %

Cenová hladina (cr) 16 796 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (44% váhy): 5 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 218 Kč/m² → 11 102 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 7%.
Model naučený z dat (53% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 970 Kč (rozpětí 10 152 Kč – 14 261 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 16 796 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 135 m (Bor, ZŠ)
Nádraží: 550 m (Bor)
Praha hl. n.: 177 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 212 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno