Pronájem bytu 1+1 36 m²

Planá, Planá · okres Tachov · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

K dlouhodobému pronájmu se nabízí bytová jednotka o dispozici 1+1 v Plané u Mariánských Lázní - ul. Bohušova. 

Nemovitost o velikosti 36 m2 se nachází v 1. NP panelového bytového domu s výtahem a skládá se z předsíně, pokoje včetně kuchyňské linky, samostatného pokoje odděleného se spací části, koupelny a toalety. Byt se pronajímá jako nezařízený a jeho součásti je kuchyňská linka s elektrickým sporákem, předsíňová stěna a velká vestavěná skříň, která nabízí spoustu úložného prostoru. Vytápění a ohřev vody je zajištěn dálkovými dodávkami. Parkování je možné přímo před bytovým domem.

Předností je výborná občanská vybavenost - v docházkové vzdálenosti škola, školka, obchody a další. Na začátku pronájmu se skládá vratná jistota ve výši 16 000,- Kč a poplatek za zprostředkování. Byt je volný k nastěhování ihned. Rádi Vás přivítáme na prohlídce.

Parametry

Cena: 10 900 Kč /měsíc (303 Kč/m²)
Užitná plocha: 36 m²
Dispozice: 1+1
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Podlaží: 5
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: vas-domovnik

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová topení: Ústřední dálkové umístění: Okraj obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 393 m MHD 414 m školka 309 m lékař 158 m pošta 347 m restaurace 217 m škola 162 m vlak 1257 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	10 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	10 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

10 376 Kč

rozpětí 8 789 – 11 568 Kč · jistota 73 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 753 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 2 km) 10 524 · váha 62 %

Model z dat 10 046 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 11 856 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 16 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 292 Kč/m² → 10 524 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 046 Kč (rozpětí 8 519 Kč – 11 968 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 11 856 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 10 900 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 137 m (Planá, aut. st.)
Nádraží: 1247 m (Planá u Mariánských Lázní)
Praha hl. n.: 150 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 185 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno