pronájem bytu 1+1 36 m²
Planá · okres Tachov · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytové jednotky 1+1 v Plané u Mariánských Lázní K dlouhodobému pronájmu se nabízí bytová jednotka o dispozici 1+1 v Plané u Mariánských Lázní - ul. Bohušova. Nemovitost o velikosti 36 m² se nachází v 1. NP panelového bytového domu s výtahem a skládá se z předsíně, pokoje včetně kuchyňské linky, samostatného pokoje odděleného se spací části, koupelny a toalety. Byt se pronajímá jako nezařízený a jeho součásti je kuchyňská linka s elektrickým sporákem, předsíňová stěna a velká vestavěná skříň, která nabízí spoustu úložného prostoru. Vytápění a ohřev vody je zajištěn dálkovými dodávkami. Parkování je možné přímo před bytovým domem. Předností je výborná občanská vybavenost - v docházkové vzdálenosti škola, školka, obchody a další. Na začátku pronájmu se skládá vratná jistota ve výši 16 000,- Kč a poplatek za zprostředkování. Byt je volný k nastěhování ihned. Rádi Vás přivítáme na prohlídce.
Parametry
- Cena
- 10 900 Kč /měsíc (303 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 36 m²
- Dispozice
- 1+1
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- VÁŠ DOMOVNÍK s.r.o.
Vybavení a sítě
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: předměstí
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: velmi dobrý stav
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-VD-2311
Odhad reálné ceny
10 025 Kč
rozpětí 8 399 – 10 968 Kč
· jistota 78 %
Nabídka je 9 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 424 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(16 nabídek do 2 km)
9 998 · váha 64 %
Model z dat
10 009 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
11 250 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 16 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 278 Kč/m² → 9 998 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 009 Kč (rozpětí 8 187 Kč – 11 829 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 11 250 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 900 Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:04
Pronájem bytu 1+1 v Plané u Mariánských Lázní v panelovém domě. V inzerátu je zjevně překlep v ploše a je nutno počítat s provizí RK.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- voda
- dálkové dodávky
- topeni
- dálkové dodávky
- provize
- poplatek za zprostředkování
Dostupnost
- Zastávka
- 137 m (Planá, aut. st.)
- Nádraží
- 1247 m (Planá u Mariánských Lázní)
- Praha hl. n.
- 150 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 185 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |