Pronájem bytu 3+1 69 m²

Planá, Planá · okres Tachov · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme dlouhodobý pronájem světlé bytové jednotky na adrese Wolkerova, Planá u Mariánských Lázní. Byt o dispozici 3+1 a velikosti 69 m2 se nachází v 1. NP cihlového domu a skládá se z předsíně, koupelny, toalety, pokoje vč. kuchyňské linky, dvou samostatných pokojů, průchozího pokoje a v suterénu domu je k dispozici sklep.
Byt se nabízí částečně zařízený, součástí je kuchyňská linka se spotřebiči. Teplo je zajištěno dálkovými dodávkami, teplá voda el. bojlerem. Energie se přepisují na nájemce.
Bytová jednotka se nachází v klidné části obce s veškerou občanskou vybaveností. V obci je vlaková i autobusová zastávka, obchody, restaurace. Dále je zde škola, školka, dětská hřiště, a spousta dalšího vyžití.
Na začátku pronájmu se skládá vratná jistota ve výši 20000,- Kč a poplatek za  zprostředkování.
Byt je k dispozici od září 2026, ráda Vás přivítám na prohlídkách.

Parametry

Cena: 13 700 Kč /měsíc (199 Kč/m²)
Užitná plocha: 69 m²
Dispozice: 3+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: E
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: vas-domovnik

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, Autobus elektřina: 230V energetika: 173.0 kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová sklep topení: Ústřední dálkové umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 456 m MHD 328 m školka 99 m lékař 560 m pošta 471 m restaurace 433 m škola 492 m vlak 898 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	13 700 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	13 700 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

15 509 Kč

rozpětí 12 850 – 17 826 Kč · jistota 39 %

Nabídka je 12 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 578 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (23 nabídek do 2 km) 16 016 · váha 59 %

Model z dat 14 355 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 22 724 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (59% váhy): 23 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 232 Kč/m² → 16 016 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 355 Kč (rozpětí 12 174 Kč – 17 103 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 22 724 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 13 700 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 516 m (Planá, aut. st.)
Nádraží: 886 m (Planá u Mariánských Lázní)
Praha hl. n.: 150 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 185 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno