Pronájem bytu 3+1 63 m²
Vintířov, Vintířov · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 10 fotek staženo
Popis z inzerátu
Byt přímo od majitele - neplatíte provizi RK. Možnost přihlásit trvalý pobyt.
Při převzetí bytu a sepsání nájemní smlouvy platíte kauci a první nájem.
Nabízíme k pronájmu byt v osobním vlastnictví, velikosti 3+1 ve Vintířově. Byt s plastovými okny se nachází v 1. nadzemním podlaží panelového domu. Nájemné je 9.900 Kč, služby podle počtu osob (např. do 4 osob 5.500 Kč, každá další osoba + 600 Kč) + energie a pojištění odpovědnosti. Požadujeme vratnou kauci 25.000 Kč.
Parametry
- Cena
- 9 900 Kč /měsíc (157 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 63 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- C
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- bonpro
Vzdálenosti
bankomat
1957 m
MHD
166 m
školka
72 m
lékař
133 m
pošta
257 m
restaurace
1905 m
škola
172 m
vlak
2477 m
Odhad reálné ceny
10 744 Kč
rozpětí 9 749 – 12 840 Kč
· jistota 26 %
Nabídka je 8 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 100 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(21 nabídek do 2 km)
10 959 · váha 61 %
Model z dat
9 869 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
20 748 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 21 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 174 Kč/m² → 10 959 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 869 Kč (rozpětí 8 369 Kč – 11 757 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 20 748 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 900 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 166 m (Vintířov)
- Nádraží
- 2480 m (Chodov)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |