pronájem bytu 3+1 63 m²
Vintířov · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
(438) Pronájem bytu 3+1 63 m² Byt přímo od majitele - neplatíte provizi RK. Možnost přihlásit trvalý pobyt. Při převzetí bytu a sepsání nájemní smlouvy platíte kauci a první nájem. Nabízíme k pronájmu byt v osobním vlastnictví, velikosti 3+1 ve Vintířově. Byt s plastovými okny se nachází v 1. nadzemním podlaží panelového domu. Nájemné je 9.900 Kč, služby podle počtu osob (např. do 4 osob 5.500 Kč, každá další osoba + 600 Kč) + energie a pojištění odpovědnosti. Požadujeme vratnou kauci 25.000 Kč.
Parametry
- Cena
- 9 900 Kč /měsíc (157 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 63 m²
- Dispozice
- 3+1
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- BONPRO s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 12.11.2025
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: velmi dobrý stav
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-438
Odhad reálné ceny
10 643 Kč
rozpětí 9 356 – 12 453 Kč
· jistota 26 %
Nabídka je 7 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 005 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(19 nabídek do 2 km)
10 411 · váha 63 %
Model z dat
10 557 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
19 688 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 19 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 165 Kč/m² → 10 411 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 557 Kč (rozpětí 8 635 Kč – 12 476 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 19 688 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 900 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:13
Pronájem bytu 3+1 v osobním vlastnictví ve Vintířově přímo od majitele bez provize RK. Výhodou je možnost přihlášení trvalého pobytu.
- Stav
- 70 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- plastová okna
Dostupnost
- Zastávka
- 166 m (Vintířov)
- Nádraží
- 2480 m (Chodov)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |