Pronájem bytu 1+1 33 m²

Bukovany, Bukovany · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Byt přímo od majitele - neplatíte provizi RK. Možnost přihlásit trvalý pobyt.
Při převzetí bytu a sepsání nájemní smlouvy platíte kauci a první nájem.

Nabízíme k pronájmu byt v osobním vlastnictví, velikosti 1+1 v Bukovanech, okr. Sokolov. Byt s plastovými okny se nachází ve 4. nadzemním podlaží panelového domu. Nájemné je 5.800 Kč, služby podle počtu osob (např. 1 osoba 3.100 Kč, 2 osoby 3.700 Kč, každá další osoba + 600 Kč)) + energie a pojištění odpovědnosti. Požadujeme vratnou kauci 17.500 Kč. Prozatím nebyla stanovena energetická třída PENB, v souladu s novelou zákona 78/2013 Sb. je udávána nejnižší možná „G“.

Parametry

Cena: 5 800 Kč /měsíc (176 Kč/m²)
Užitná plocha: 33 m²
Dispozice: 1+1
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: bonpro

Vzdálenosti

bankomat 2863 m MHD 152 m školka 103 m lékař 329 m pošta 221 m restaurace 204 m škola 367 m vlak 2382 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	5 800 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	5 800 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

5 565 Kč

rozpětí 4 751 – 6 853 Kč · jistota 24 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5 231 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (24 nabídek do 2 km) 4 858 · váha 56 %

Model z dat 6 230 · váha 42 %

Cenová hladina (cr) 10 868 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (56% váhy): 24 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 147 Kč/m² → 4 858 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6 230 Kč (rozpětí 5 284 Kč – 7 423 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 10 868 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 5 800 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 490 m (Bukovany)
Nádraží: 2384 m (Hlavno)
Praha hl. n.: 182 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 217 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno