Pronájem bytu 2+1 58 m²
Habartov, Habartov · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 10 fotek staženo
Popis z inzerátu
Byt přímo od majitele - neplatíte provizi RK. Možnost přihlásit trvalý pobyt.
Při převzetí bytu a sepsání nájemní smlouvy platíte kauci a první nájem.
Nabízíme k pronájmu byt v osobním vlastnictví, velikosti 2+1 v Habartově, ul. Gagarinova. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží panelového domu. Nájemné je 7.500 Kč, služby podle počtu osob (např. 1-2 osoby 4.000 Kč, 3 osoby 4.600 Kč, 4 osoby 5.200 Kč, každá další osoba +600 Kč) + energie a pojištění odpovědnosti. Požadujeme vratnou kauci 21.500 Kč.
Parametry
- Cena
- 7 500 Kč /měsíc (129 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 58 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- D
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- bonpro
Vzdálenosti
bankomat
239 m
MHD
106 m
školka
296 m
lékař
386 m
pošta
340 m
restaurace
330 m
škola
422 m
vlak
4085 m
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Reality.iDNES.cz | 7 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 7 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 7 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 7 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 7 800 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
8 726 Kč
rozpětí 7 642 – 10 545 Kč
· jistota 25 %
Nabídka je 14 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 202 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(23 nabídek do 2 km)
8 956 · váha 59 %
Model z dat
7 839 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
19 102 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 23 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 154 Kč/m² → 8 956 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 839 Kč (rozpětí 6 648 Kč – 9 339 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 19 102 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 7 500 Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 558 m
- Nádraží
- 4089 m (Svatava zastávka)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |