Pronájem bytu 2+1 60 m²
Habartov, Habartov · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 28.08.2026
0 z 3 fotek staženo
Parametry
- Cena
- 7 800 Kč /měsíc (130 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 60 m²
- Dispozice
- 2+1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
Vzdálenosti
bankomat
120 m
MHD
287 m
školka
197 m
lékař
142 m
pošta
120 m
restaurace
112 m
škola
201 m
vlak
4301 m
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Reality.iDNES.cz | 7 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 7 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 7 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 7 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 7 800 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
8 967 Kč
rozpětí 7 848 – 10 966 Kč
· jistota 25 %
Nabídka je 13 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 429 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(23 nabídek do 2 km)
9 218 · váha 58 %
Model z dat
8 039 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
19 760 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 23 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 154 Kč/m² → 9 218 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 039 Kč (rozpětí 6 818 Kč – 9 577 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 19 760 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 7 800 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 631 m
- Nádraží
- 3992 m (Svatava zastávka)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 28.08.2026 | staženo |
| 24.08.2026 | přidáno |