Pronájem bytu 2+1 55 m²
Rotava, Rotava · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronámu byt o velikosti 2 + 1, nacházející se v Rotavě, Sídliště 630 v okrese Sokolov.
Tento panelový byt je v 7. podlaží sedmipodlažního objektu, což oceníte především díky výhledu z oken a klidnému bydlení.
Celková plocha bytu činí 55 m², což poskytuje dostatek prostoru pro bydlení. K bytu náleží také sklep o velikosti 2 m², ideální pro uskladnění sezónních věcí a dalších potřebností.
Byt je v osobním vlastnictví a je v původním stavu. V současné době v bytě dochází k výměně oken
za plastová.
Objekt je vybaven výtahem, což zajišťuje snadnou dostupnost i pro starší osoby či rodiny
s dětmi. Odpad je připojen na kanalizaci a voda je přiváděna vodovodem, což zaručuje stabilní a bezproblémový provoz. Plyn je přiveden prostřednictvím plynovodu a elektřina je zajištěna na 230 V.
Vytápění je řešeno centrálním dálkovým topením s radiátory, které v chladných měsících zajistí příjemnou teplotu. Stejně tak je k dispozici centrální dálkový ohřev vody, což opět šetří prostor a náklady na provoz.
Poloha v klidné části Rotavy nabízí příjemné prostředí pro rodinné bydlení, s blízkou dostupností veškeré občanské vybavenosti. Materiál vozovky je asfaltový, což zajišťuje dobrou dostupnost a komfort při parkování, které je nedaleko domu.
Při podpisu nájemní smlouvy se platí kauce ve výši 2 měsíčních nájmů, dále první nájemné včetně služeb (budou sděleny podle počtu osob, který bude v bytě bydlet) a dále provize RK ve výši jednoho měsíčního nájmu (+ DPH).
V bytě jsou nová plastová okna a je k pronajmutí okamžitě.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 9 900 Kč /měsíc (180 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- D
- Rok stavby
- 1970
- Podlaží
- 7
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- remax-glorion-karlovy-vary
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
parkovacích míst
parkování
plocha sklepa (m²): 2
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 422
Vzdálenosti
bankomat
159 m
MHD
42 m
školka
3055 m
lékař
365 m
pošta
171 m
restaurace
3005 m
škola
469 m
vlak
2359 m
Odhad reálné ceny
8 701 Kč
rozpětí 7 952 – 10 145 Kč
· jistota 27 %
Nabídka je 14 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 179 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(19 nabídek do 2 km)
8 690 · váha 63 %
Model z dat
8 230 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
18 114 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 19 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 158 Kč/m² → 8 690 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 230 Kč (rozpětí 6 980 Kč – 9 805 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 18 114 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 900 Kč je o 14% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 34 m (Rotava, sídliště)
- Nádraží
- 2355 m (Rotava)
- Praha hl. n.
- 203 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 238 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |