pronájem bytu 2+1 55 m²
Rotava · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem zařízeného bytu 2+1 v panelovém domě v Rotavě - prodnájem ihned Nabízíme k pronámu byt o velikosti 2 + 1, nacházející se v Rotavě, Sídliště 630 v okrese Sokolov. Tento panelový byt je v 7. podlaží sedmipodlažního objektu, což oceníte především díky výhledu z oken a klidnému bydlení. Celková plocha bytu činí 55 m², což poskytuje dostatek prostoru pro bydlení. K bytu náleží také sklep o velikosti 2 m², ideální pro uskladnění sezónních věcí a dalších potřebností. Byt je v osobním vlastnictví a je v původním stavu. V současné době v bytě dochází k výměně oken za plastová. Objekt je vybaven výtahem, což zajišťuje snadnou dostupnost i pro starší osoby či rodiny s dětmi. Odpad je připojen na kanalizaci a voda je přiváděna vodovodem, což zaručuje stabilní a bezproblémový provoz. Plyn je přiveden prostřednictvím plynovodu a elektřina je zajištěna na 230 V. Vytápění je řešeno centrálním dálkovým topením s radiátory, které v chladných měsících zajistí příjemnou teplotu. Stejně tak je k dispozici centrální dálkový ohřev vody, což opět šetří prostor a náklady na provoz. Poloha v klidné části Rotavy nabízí příjemné prostředí pro rodinné bydlení, s blízkou dostupností veškeré občanské vybavenosti. Materiál vozovky je asfaltový, což zajišťuje dobrou dostupnost a komfort při parkování, které je nedaleko domu. Při podpisu nájemní smlouvy se platí kauce ve výši 2 měsíčních nájmů, dále první nájemné včetně služeb (budou sděleny podle počtu osob, který bude v bytě bydlet) a dále provize RK ve výši jednoho měsíčního nájmu (+ DPH). V bytě jsou nová plastová okna a je k pronajmutí okamžitě. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 9 900 Kč /měsíc (180 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 2+1
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.07.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 7 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-294-NP01860
Odhad reálné ceny
8 620 Kč
rozpětí 7 790 – 10 049 Kč
· jistota 27 %
Nabídka je 15 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 103 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(19 nabídek do 2 km)
8 256 · váha 64 %
Model z dat
8 837 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
17 188 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 19 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 150 Kč/m² → 8 256 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 837 Kč (rozpětí 7 228 Kč – 10 444 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 17 188 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 900 Kč je o 15% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 34 m (Rotava, sídliště)
- Nádraží
- 2355 m (Rotava)
- Praha hl. n.
- 203 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 238 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |