Pronájem bytu 1+1 37 m²
Habartov, Habartov · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 10 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem vybaveného bytu 1+1 v Habartově
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu útulný a plně vybavený byt 1+1 o výměře 40 m², který se nachází ve 2. patře bytového domu na adrese Okružní 60, Habartov**.
Byt je připraven k okamžitému nastěhování a nabízí pohodlné bydlení pro jednotlivce nebo pár.
Dispozice bytu
* samostatná kuchyně
* prostorný obytný pokoj
* koupelna s WC
* předsíň
Vybavení
Byt se pronajímá jako vybavený, takže není potřeba investovat do základního zařízení domácnosti.
Lokalita
Dům se nachází v klidné části Habartova s dobrou dostupností obchodů, služeb, školy, školky i veřejné dopravy. V okolí je dostatek zeleně a možností pro volnočasové aktivity.
Podmínky pronájmu
Nájemné: 7 200 Kč / měsíc
Zálohy na energie a služby: 4 460 Kč / měsíc
Kauce: 15 000 Kč
K nastěhování: Ihned
Provize RK: 10 000 Kč
Hledáte-li cenově dostupné a pohodlné bydlení bez nutnosti dalších investic, neváhejte mě kontaktovat a domluvte si prohlídku.
Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě kontaktujte.
Parametry
- Cena
- 7 200 Kč /měsíc (195 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 37 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- leoreal
Vybavení a sítě
plocha sklepa (m²): 4
sklep
umístění: Sídliště
Vzdálenosti
bankomat
153 m
MHD
243 m
školka
76 m
lékař
298 m
pošta
153 m
restaurace
144 m
škola
318 m
vlak
4307 m
Odhad reálné ceny
6 427 Kč
rozpětí 5 755 – 8 042 Kč
· jistota 25 %
Nabídka je 12 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 041 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(23 nabídek do 2 km)
5 817 · váha 57 %
Model z dat
6 995 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
12 186 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 23 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 157 Kč/m² → 5 817 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6 995 Kč (rozpětí 5 932 Kč – 8 334 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 12 186 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 7 200 Kč je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 362 m
- Nádraží
- 4311 m (Svatava zastávka)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |