pronájem bytu 1+1 37 m²
Habartov · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem vybaveného bytu 1+1 v Habartově Pronájem vybaveného bytu 1+1 v Habartově Nabízíme k dlouhodobému pronájmu útulný a plně vybavený byt 1+1 o výměře 40 m², který se nachází ve 2. patře bytového domu na adrese Okružní 60, Habartov**. Byt je připraven k okamžitému nastěhování a nabízí pohodlné bydlení pro jednotlivce nebo pár. Dispozice bytu * samostatná kuchyně * prostorný obytný pokoj * koupelna s WC * předsíň Vybavení Byt se pronajímá jako vybavený, takže není potřeba investovat do základního zařízení domácnosti. Lokalita Dům se nachází v klidné části Habartova s dobrou dostupností obchodů, služeb, školy, školky i veřejné dopravy. V okolí je dostatek zeleně a možností pro volnočasové aktivity. Podmínky pronájmu Nájemné: 7 200 Kč / měsíc Zálohy na energie a služby: 4 460 Kč / měsíc Kauce: 15 000 Kč K nastěhování: Ihned Provize RK: 10 000 Kč Hledáte-li cenově dostupné a pohodlné bydlení bez nutnosti dalších investic, neváhejte mě kontaktovat a domluvte si prohlídku. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě kontaktujte.
Parametry
- Cena
- 7 200 Kč /měsíc (195 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 37 m²
- Dispozice
- 1+1
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- LeoReal spol. s r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 17.06.2026
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: nezaveden
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Číslo zakázky: IDNES-2026018
Odhad reálné ceny
6 679 Kč
rozpětí 5 901 – 8 332 Kč
· jistota 24 %
Nabídka je 8 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 279 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(21 nabídek do 2 km)
6 045 · váha 59 %
Model z dat
7 316 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
12 658 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 21 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 163 Kč/m² → 6 045 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 316 Kč (rozpětí 5 984 Kč – 8 646 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 12 658 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 7 200 Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:36
Pronájem plně vybaveného bytu 1+1 v Habartově vhodný k okamžitému nastěhování. Nabízí klidnou lokalitu s dobrou občanskou vybaveností.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- 10 000 Kč
Dostupnost
- Zastávka
- 362 m
- Nádraží
- 4311 m (Svatava zastávka)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |