Pronájem bytu 2+1 47 m²

Sokolov, Sokolov · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte bydlení v centru města, odkud máte vše na dosah? Pak by vás mohl zaujmout tento světlý byt o dispozici 2+1, který se nachází přímo v srdci Sokolova.

Byt je připravený k nastěhování. Díky své poloze je ideální pro ty, kteří chtějí mít veškerou občanskou vybavenost doslova pár kroků od domu – obchody, služby, úřady i MHD jsou v těsné blízkosti.

V domě je zajištěn pravidelný úklid společných prostor, provoz výtahů, správce domu a další služby, které přispívají k pohodlnému bydlení.

Dispozice bytu se skládá z předsíně, koupelny s wc, větší místností s kuchyňským koutem, další místností a další menší místností, kterou lze využít na jednoduché spaní, či jako šatnu, pracovnu ap. Vzhledem k menším rozměrům místnosti to není považováno jako plnohodnotná místnost, ale prakticky je byt řešen jako 3kk.

Cena nájmu:

10 000 Kč / měsíc

+ platba za služby 1 500 Kč/osoba (s každou další 500,-) (popelnice, úklid, provoz výtahů, spol. elektřina)
+ 1500,-/měsíčně záloha za elektřinu (vyúčtovává se 1xročně)
+ 1000,-/měsíčně záloha na vodu (vyúčtovává se 1xročně)
+ plyn se přepisují na nájemníka

Kauce jeden měsíční nájem. Provize za zprostředkování 10 000,-

Byt je ideální pro jednotlivce, pár i menší rodinu.

V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Těším se na vás!

Parametry

Cena: 10 000 Kč /měsíc (213 Kč/m²)
Užitná plocha: 47 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: D
Rok stavby: 2000
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: gepard-realitytobi

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plyn: Plynovod příjezdová cesta: Betonová umístění: Centrum obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 1868

Vzdálenosti

bankomat 63 m MHD 200 m školka 171 m lékař 234 m pošta 509 m restaurace 47 m škola 140 m obchod 2041 m vlak 724 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	10 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	10 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

10 424 Kč

rozpětí 8 929 – 12 033 Kč · jistota 36 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 798 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (39 nabídek do 2 km) 9 376 · váha 61 %

Model z dat 11 879 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 15 479 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 39 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 199 Kč/m² → 9 376 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 879 Kč (rozpětí 10 074 Kč – 14 152 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 15 479 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 112 m (Sokolov, u kláštera)
Nádraží: 730 m (Sokolov)
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 218 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno