Nemovitosti

pronájem bytu 2+1 47 m²

Sokolov · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2+1 v centru Sokolova Hledáte bydlení v centru města, odkud máte vše na dosah? Pak by vás mohl zaujmout tento světlý byt o dispozici 2+1, který se nachází přímo v srdci Sokolova. Byt je připravený k nastěhování. Díky své poloze je ideální pro ty, kteří chtějí mít veškerou občanskou vybavenost doslova pár kroků od domu – obchody, služby, úřady i MHD jsou v těsné blízkosti. V domě je zajištěn pravidelný úklid společných prostor, provoz výtahů, správce domu a další služby, které přispívají k pohodlnému bydlení. Dispozice bytu se skládá z předsíně, koupelny s wc, větší místností s kuchyňským koutem, další místností a další menší místností, kterou lze využít na jednoduché spaní, či jako šatnu, pracovnu ap. Vzhledem k menším rozměrům místnosti to není považováno jako plnohodnotná místnost, ale prakticky je byt řešen jako 3kk. Cena nájmu: 10 000 Kč / měsíc + platba za služby 1 500 Kč/osoba (s každou další 500,-) (popelnice, úklid, provoz výtahů, spol. elektřina) + 1500,-/měsíčně záloha za elektřinu (vyúčtovává se 1xročně) + 1000,-/měsíčně záloha na vodu (vyúčtovává se 1xročně) + plyn se přepisují na nájemníka Kauce jeden měsíční nájem. Provize za zprostředkování 10 000,- Byt je ideální pro jednotlivce, pár i menší rodinu. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Těším se na vás.

Parametry

Cena
10 000 Kč /měsíc (213 Kč/m²)
Užitná plocha
47 m²
Dispozice
2+1
Konstrukce
smíšená
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
GEPARD REALITY

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 30.06.2026 Lokalita objektu: centrum PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Přístupová komunikace: beton Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-12537

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 10 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 10 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

10 596 Kč
rozpětí 9 021 – 11 981 Kč · jistota 40 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 960 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (37 nabídek do 2 km) 9 635 · váha 64 %
Model z dat 12 108 · váha 34 %
Cenová hladina (cr) 15 461 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (64% váhy): 37 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 205 Kč/m² → 9 635 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
  2. Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 108 Kč (rozpětí 9 903 Kč – 14 309 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 15 461 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
140 m (Sokolov, u kláštera)
Nádraží
705 m (Sokolov)
Praha hl. n.
183 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
218 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno