Pronájem bytu 3+1 68 m²
Rotava, Rotava · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗
16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+1 s lodžií v Rotavě. Plocha 68,29 m², sklep, nájemné 10 000 Kč + služby 2 716 Kč / 1 osoba.
Nabízím k pronájmu světlý byt 3+1 s lodžií v Rotavě, ulice Sídliště 619.
Byt má užitnou plochu 68,29 m² a praktickou dispozici se třemi samostatnými pokoji, kuchyní, koupelnou s vanou, samostatným WC a prostornou předsíní s úložnými prostory. K bytu náleží balkon o velikosti 3,60 m² a sklep o velikosti 1,50 m². Celková započtená plocha včetně balkonu a sklepa činí 70,84 m².
Byt se nachází v udržovaném bytovém domě a je v dobrém, obyvatelném stavu. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou, sporákem, myčkou a jídelním stolem se židlemi. Obytné pokoje jsou nezařízené, což novému nájemci umožní vybavit si byt podle vlastních potřeb.
Velkou výhodou je praktická dispozice, lodžie a příjemný výhled do okolí. Byt je vhodný pro rodinu, pár nebo zájemce, kteří hledají prostorné bydlení za rozumné měsíční náklady.
Měsíční nájemné činí 10 000 Kč. Zálohy na služby jsou 2 716 Kč / 1 osoba měsíčně. Celkem tedy nájemce hradí 12 716 Kč měsíčně. Kauce činí 20 000 Kč a provize realitní kanceláře je 10 000 Kč včetně DPH.
Byt se nachází v Rotavě, v části Sídliště, s dostupností základní občanské vybavenosti v okolí.
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (147 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 68 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- Na trhu od
- 24.08.2026 (11 dní)
- Prodávající
- pr-reality-petr-rohan
Vybavení a sítě
plocha sklepa (m²): 1
sklep
Vzdálenosti
bankomat
55 m
MHD
129 m
školka
3213 m
lékař
164 m
pošta
356 m
restaurace
3159 m
škola
352 m
vlak
2221 m
Odhad reálné ceny
10 585 Kč
rozpětí 9 357 – 12 010 Kč
· jistota 27 %
Nabídka je 6 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(18 nabídek do 2 km)
10 657 · váha 62 %
Model z dat
9 914 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
21 457 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 18 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 157 Kč/m² → 10 657 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 914 Kč (rozpětí 8 104 Kč – 11 319 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31338 nabídek stejného druhu → 21 457 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 128 m (Rotava, sídliště)
- Nádraží
- 2223 m (Rotava)
- Praha hl. n.
- 203 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 238 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |