Pronájem bytu 1+1 35 m²

Sokolov, Sokolov · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu slunný byt o dispozici 1+1 v žádané lokalitě Sokolova, v ulici Kosmonautů.

Bytová jednotka se nachází ve 2. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s výtahem a bezbariérovým přístupem. Dům je udržovaný a ve velmi dobrém technickém stavu.

Dispozici bytu tvoří kuchyně propojená s obývacím prostorem, samostatná ložnice, koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Plastová okna zajišťují dobrou tepelnou i zvukovou izolaci. K bytu náleží sklepní kóje, která poskytuje dostatek úložného prostoru.

Velkou výhodou je lokalita s výbornou občanskou vybaveností. V bezprostřední blízkosti se nachází Areál zdraví, cyklostezka, školy, školky, supermarket Penny přímo před domem a také rychlé napojení na silnici D6.

Podmínky pronájmu:
Nájemné: 8.400 Kč / měsíc
Služby pro 1 osobu: 3.079 Kč / měsíc
Elektřina: bude přepsána na nájemce
Kauce: 16.800 Kč
Provize RK: 8.400 Kč

Hledáme spolehlivého nájemce se zájmem o dlouhodobý pronájem. Podmínkou uzavření nájemní smlouvy je doložení prokazatelného příjmu a výpisu z evidence exekucí bez záznamu.

V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 8 400 Kč /měsíc (240 Kč/m²)
Užitná plocha: 35 m²
Dispozice: 1+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: D
Podlaží: 7
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: realitni-kancelar-sedlacek

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V sklep telekomunikace: Telefon, Internet, Kabelová televize topení: Ústřední dálkové

Vzdálenosti

bankomat 279 m MHD 148 m školka 149 m lékař 378 m pošta 1456 m restaurace 279 m škola 135 m obchod 297 m vlak 1908 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	8 400 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	8 400 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

7 937 Kč

rozpětí 7 184 – 8 803 Kč · jistota 50 %

Nabídka je 6 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 461 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (35 nabídek do 2 km) 7 853 · váha 65 %

Model z dat 7 913 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 11 527 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (65% váhy): 35 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 224 Kč/m² → 7 853 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 913 Kč (rozpětí 6 711 Kč – 9 427 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 11 527 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 8 400 Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 104 m (Sokolov, sídliště Michal škola)
Nádraží: 1911 m (Královské Poříčí)
Praha hl. n.: 183 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 218 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno