Pronájem bytu 2+1 65 m²

Horní Slavkov, Horní Slavkov · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nájem: 9.000 Kč / měsíc
Poplatky: cca 2.000 Kč + elektřina cca 1.000 Kč (elektřina se převádí na nájemce)
Kauce: 9.000 Kč
Provize RK: 12.100 Kč
Volné od: 1.9

Nově nabízíme k pronájmu prostorný byt o dispozici 2+1 a výměře 50 m², nacházející se v těsné blízkosti centra obce Horní Slavkov. Byt je částečně zařízený, ve velmi dobrém stavu a poskytuje pohodlné a čisté bydlení.
Dispozice bytu je prakticky řešená.Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár.

Nemovitost se nachází v klidné části obce s výbornou dostupností do centra města. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti–obchody, supermarket, škola, školka, lékař, lékárna, pošta i restaurace. Náměstí Republiky je vzdálené přibližně 5–8 minut chůze. V okolí jsou také zastávky veřejné dopravy a dostatek zeleně pro volnočasové aktivity.

Vřele doporučuji a srdečně Vás zvu na prohlídku!
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 9 000 Kč /měsíc (138 Kč/m²)
Užitná plocha: 65 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Rok stavby: 1960
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: remax-partner

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod zastavěná plocha (m²): 413

Vzdálenosti

bankomat 196 m MHD 418 m školka 165 m lékař 195 m pošta 525 m restaurace 600 m škola 406 m vlak 1001 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	9 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	9 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	9 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

9 473 Kč

rozpětí 8 639 – 10 949 Kč · jistota 27 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 905 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 2 km) 9 390 · váha 63 %

Model z dat 9 004 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 21 407 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 16 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 144 Kč/m² → 9 390 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 004 Kč (rozpětí 7 636 Kč – 10 727 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 21 407 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 9 000 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 414 m (Horní Slavkov, hodinářství)
Nádraží: 1009 m (Horní Slavkov-Kounice)
Praha hl. n.: 202 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 242 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno