pronájem bytu 2+1 65 m²
Horní Slavkov · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1, ul. Zahradní, Horní Slavkov Nájem: 9.000 Kč / měsíc Poplatky: cca 2.000 Kč + elektřina cca 1.000 Kč (elektřina se převádí na nájemce) Kauce: 9.000 Kč Provize RK: 12.100 Kč Volné od: 1.9 Nově nabízíme k pronájmu prostorný byt o dispozici 2+1 a výměře 50 m², nacházející se v těsné blízkosti centra obce Horní Slavkov. Byt je částečně zařízený, ve velmi dobrém stavu a poskytuje pohodlné a čisté bydlení. Dispozice bytu je prakticky řešená. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár. Nemovitost se nachází v klidné části obce s výbornou dostupností do centra města. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti–obchody, supermarket, škola, školka, lékař, lékárna, pošta i restaurace. Náměstí Republiky je vzdálené přibližně 5–8 minut chůze. V okolí jsou také zastávky veřejné dopravy a dostatek zeleně pro volnočasové aktivity. Vřele doporučuji a srdečně Vás zvu na prohlídku. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 9 000 Kč /měsíc (138 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 65 m²
- Dispozice
- 2+1
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.09.2026
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-273-NP05352
Odhad reálné ceny
9 701 Kč
rozpětí 8 751 – 11 182 Kč
· jistota 27 %
Nabídka je 7 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 119 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(16 nabídek do 2 km)
9 390 · váha 65 %
Model z dat
9 655 · váha 33 %
Cenová hladina
(cr)
21 382 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (65% váhy): 16 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 144 Kč/m² → 9 390 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 655 Kč (rozpětí 7 898 Kč – 11 411 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 21 382 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 000 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:51
Pronájem částečně zařízeného bytu 2+1 v Horním Slavkově v blízkosti centra. Vhodné pro jednotlivce nebo pár.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- 12.100 Kč
Dostupnost
- Zastávka
- 414 m (Horní Slavkov, hodinářství)
- Nádraží
- 1009 m (Horní Slavkov-Kounice)
- Praha hl. n.
- 202 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 242 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |