Pronájem bytu 2+1 59 m²

Sokolov, Sokolov · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 16 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme vám k dlouhodobému pronájmu byt o dispozici 2+1 s lodžií, o velikosti 65m2, nacházející se na 7.NP zatepleného panelového domu s výtahem, v sídlištní části města Sokolova, v ulici Marie Majerové.
Byt je v původním, udržovaném stavu, k dispozici je nezařízen nábytkem a je volný k nastěhování ihned. K bytu náleží skladovací prostor v mezipatře (komora). Byt je nekuřácký a není vhodný k chovu větších domácích mazlíčků. 
Parkování možné na parkovištích v okolí domu. V obci veškerá občanská vybavenost - okolí domu viz mapa.
Po zájemcích požadujeme prokázání solventnosti a doložení čistého výpisu z centrální evidence exekucí. Majitel si vyhrazuje právo výběru nájemníka. 
Celková měsíční platba = nájem 9.500,-Kč + služby spojené s užíváním bytu dle počtu osob (1os=5000,-, 2os=5500,-, 3os=6000,-, 4os=6500,-) + energie v režii nájemníka. Maximální počet bydlících osob = 4.
Při podpisu NS je nutné složit kauci ve výši dvounásobku celkového nájmu a poplatek RK.
V případě zájmu o tento pronájem nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119336.

Parametry

Cena: 9 500 Kč /měsíc (161 Kč/m²)
Užitná plocha: 59 m²
Dispozice: 2+1
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Podlaží: 8
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: next-reality-imperial

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plocha sklepa (m²): 1 plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová sklep topení: Ústřední dálkové umístění: Sídliště voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 184 m MHD 54 m školka 98 m lékař 63 m pošta 1744 m restaurace 107 m škola 226 m obchod 198 m vlak 1620 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	9 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	9 500 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 302 Kč

rozpětí 9 247 – 12 714 Kč · jistota 26 %

Nabídka je 16 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 624 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 535 · váha 60 %

Model z dat 10 508 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 19 431 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 196 Kč/m² → 11 535 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 508 Kč (rozpětí 8 911 Kč – 12 518 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 19 431 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 9 500 Kč je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 171 m (Sokolov, Těšovice)
Nádraží: 1616 m (Královské Poříčí)
Praha hl. n.: 183 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 218 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno