Nemovitosti

pronájem bytu 2+1 59 m²

Sokolov · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem byt 2+1, 59m², Sokolov Nabízíme vám k dlouhodobému pronájmu byt o dispozici 2+1 s lodžií, o velikosti 65m², nacházející se na 7. NP zatepleného panelového domu s výtahem, v sídlištní části města Sokolova, v ulici Marie Majerové. Byt je v původním, udržovaném stavu, k dispozici je nezařízen nábytkem a je volný k nastěhování ihned. K bytu náleží skladovací prostor v mezipatře (komora). Byt je nekuřácký a není vhodný k chovu větších domácích mazlíčků. Parkování možné na parkovištích v okolí domu. V obci veškerá občanská vybavenost - okolí domu viz mapa. Po zájemcích požadujeme prokázání solventnosti a doložení čistého výpisu z centrální evidence exekucí. Majitel si vyhrazuje právo výběru nájemníka. Celková měsíční platba = nájem 9.500,-Kč + služby spojené s užíváním bytu dle počtu osob (1os=5000,-, 2os=5500,-, 3os=6000,-, 4os=6500,-) + energie v režii nájemníka. Maximální počet bydlících osob = 4. Při podpisu NS je nutné složit kauci ve výši dvounásobku celkového nájmu a poplatek RK. V případě zájmu o tento pronájem nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
9 500 Kč /měsíc (161 Kč/m²)
Užitná plocha
59 m²
Dispozice
2+1
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
6
Na trhu od
26.08.2026 (2 dny)
Prodávající
NEXT REALITY GROUP a.s.

Vybavení a sítě

Celková plocha: 65 m 2 Datum nastěhování: 13.08.2026 Lokalita objektu: rušná část PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 8 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Topné těleso: radiátory Typ pronájmu: nájem Vybavení: nezařízený Zdroj vytápění: ústřední dálkové Číslo zakázky: IDNES-N119336

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 9 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 9 500 Kč 26.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 455 Kč
rozpětí 9 244 – 12 863 Kč · jistota 30 %

Nabídka je 17 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 767 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 009 · váha 62 %
Model z dat 11 826 · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 18 456 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 187 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
  2. Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:42

Pronájem bytu 2+1 v původním, udržovaném stavu v panelovém domě v Sokolově. Před podpisem smlouvy je požadován čistý výpis z centrální evidence exekucí a doložení solventnosti.

Stav
50 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
provize
poplatek RK
prislusenstvi
komora v mezipatře

Dostupnost

Zastávka
171 m (Sokolov, Těšovice)
Nádraží
1616 m (Královské Poříčí)
Praha hl. n.
183 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
218 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno