Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 48 m²

Sokolov, Sokolov · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 18 fotek staženo

Popis z inzerátu

Bez provize RK., nabízíme k dlouhodobému pronájmu krásný a světlý byt 2+kk o ploše 48 m², který se nachází v 1. patře kompletně rekonstruovaného domu přímo v centru Sokolova. Součástí bytu je nová kuchyňská linka se spotřebiči, laminátové podlahy a koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC. Vytápění zajišťuje elektrický kotel se zásobníkem umístěný přímo v bytě, což umožňuje regulaci spotřeby podle vlastních potřeb. Nájemní podmínky: - nájemné: 15000 Kč / měsíc - služby: 1.140 Kč / měsíc - elektřina se přepisuje na nájemce (doporučená záloha cca 3.500 Kč) - jistota (kauce): 3× měsíční nájem - bez provize realitní kanceláře Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají klidné bydlení v nově upraveném podkrovním bytě. Výhodou je přítomnost správce domě a správa domu. V případě zájmu o prohlídku nás prosím kontaktujte zprávou nebo telefonicky. Majitel si vyhrazuje právo výběru nájemníka.

Parametry

Cena
15 000 Kč /měsíc (312 Kč/m²)
Užitná plocha
48 m²
Dispozice
2+kk
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
realitni-kancelar-sedlacek

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus telekomunikace: Telefon, Internet topení: Ústřední elektrické umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 221 m MHD 151 m školka 451 m lékař 72 m pošta 488 m restaurace 194 m škola 65 m obchod 2023 m vlak 443 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 15 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 15 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

9 741 Kč
rozpětí 8 504 – 11 370 Kč · jistota 28 %

Nabídka je 54 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 157 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 9 251 · váha 61 %
Model z dat 10 232 · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 15 808 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 193 Kč/m² → 9 251 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 232 Kč (rozpětí 8 677 Kč – 12 190 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 15 808 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 54% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
162 m (Sokolov, II. ZŠ)
Nádraží
343 m (Sokolov)
Praha hl. n.
183 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
218 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno