Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 48 m²

Sokolov · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Byt 2+kk v centru Sokolova. Bez provize RK., nabízíme k dlouhodobému pronájmu krásný a světlý byt 2+kk o ploše 48 m², který se nachází v 1. patře kompletně rekonstruovaného domu přímo v centru Sokolova. Součástí bytu je nová kuchyňská linka se spotřebiči, laminátové podlahy a koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC. Vytápění zajišťuje elektrický kotel se zásobníkem umístěný přímo v bytě, což umožňuje regulaci spotřeby podle vlastních potřeb. Nájemní podmínky: - nájemné: 15000 Kč / měsíc - služby: 1.140 Kč / měsíc - elektřina se přepisuje na nájemce (doporučená záloha cca 3.500 Kč) - jistota (kauce): 3× měsíční nájem - bez provize realitní kanceláře Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají klidné bydlení v nově upraveném podkrovním bytě. Výhodou je přítomnost správce domě a správa domu. V případě zájmu o prohlídku nás prosím kontaktujte zprávou nebo telefonicky. Majitel si vyhrazuje právo výběru nájemníka.

Parametry

Cena
15 000 Kč /měsíc (312 Kč/m²)
Užitná plocha
48 m²
Dispozice
2+kk
Konstrukce
smíšená
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Realitní kancelář Sedláček s.r.o.

Vybavení a sítě

Lokalita objektu: centrum PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Stav bytu: po rekonstrukci Topení: ústřední - elektrické Číslo zakázky: IDNES-N2412

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 15 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 15 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

9 776 Kč
rozpětí 8 528 – 11 669 Kč · jistota 33 %

Nabídka je 53 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 189 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (24 nabídek do 2 km) 9 251 · váha 65 %
Model z dat 10 464 · váha 33 %
Cenová hladina (cr) 15 240 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (65% váhy): 24 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 193 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
  2. Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 53% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
162 m (Sokolov, II. ZŠ)
Nádraží
343 m (Sokolov)
Praha hl. n.
183 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
218 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno